$1 198 000 - 125-13 111th Avenue, Куинс ‖ South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот удачно расположенный объект смешанного назначения в Южном Озон-Парке, предлагающий привлекательное сочетание коммерческого и жилого доходного потенциала. На первом этаже расположен коммерческий магазинный блок, в настоящее время работающий как прачечная самообслуживания, что обеспечивает наличие налаженного коммерческого бизнеса и отличную возможность для получения стабильного арендного дохода. Второй этаж состоит из двух жилых квартир: одной квартиры с 1 спальней и 1 полноценной ванной комнатой и одной квартиры с 2 спальнями и 1 полноценной ванной комнатой. Все три помещения оснащены отдельными счетчиками газа и электроэнергии, что обеспечивает удобное управление коммунальными расходами как для владельцев, так и для арендаторов.

Объект расположен в зоне зонирования R3/C1, допускающей как коммерческое, так и жилое использование, в обжитом районе Квинса. Коммерческое помещение на первом этаже создает ценный потенциал для получения дохода, а две жилые квартиры предоставляют дополнительные возможности для сдачи в аренду.

Объект удобно расположен рядом с супермаркетами, магазинами, ресторанами, банками, школами и широким выбором повседневных услуг. В окрестностях проходят многочисленные автобусные маршруты; также имеется удобный доступ к линии метро A вдоль Либерти-авеню и пересадкам на другие виды транспорта. Обеспечен легкий доступ к основным дорогам и автомагистралям.

Благодаря хорошо зарекомендовавшему себя коммерческому помещению на первом этаже, двум жилым квартирам, отдельным счетчикам газа и электроэнергии, а также удобному доступу к транспорту и объектам инфраструктуры района, этот объект представляет собой отличную возможность для инвесторов или владельцев, планирующих использовать его самостоятельно и ищущих универсальную недвижимость смешанного назначения в Южном Озон-Парке.

MLS#‎	1059270
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$25,443
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q41
	6 минут до Q10, QM18
	8 минут до Q09
	9 минут до Q07, Q112
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	2 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.