$1 050 000 - 131-07 Liberty Avenue, Куинс ‖ Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1049990

Property Description « Русский ‖ Russian »

Престижный коммерческий коридор Ричмонд-Хилла! Высокодоходное многофункциональное здание «под ключ» с просторной площадью основания 16 × 72 фута, расположенное на оживлённой торговой магистрали. Крупные капитальные улучшения включают совершенно новую крышу и новую систему отопления, что позволяет свести капитальные затраты к минимуму. Ресторан на первом этаже предлагает выгодные условия аренды: арендатор оплачивает 35% налога на недвижимость и 75% расходов на воду; предусмотрено ежегодное повышение арендной платы на 3%. На втором этаже расположена просторная квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой; газ для приготовления пищи и электричество учитываются по отдельным счётчикам и оплачиваются арендатором. Исключительно низкий налог на недвижимость — всего 7 321 доллар в год. Оба помещения сдаются помесячно, без действующих долгосрочных договоров аренды, что обеспечивает максимальную гибкость для владельца, планирующего использовать объект самостоятельно, или инвестора, желающего сразу привести арендные ставки к текущему рыночному уровню. Низкие эксплуатационные расходы, стабильный денежный поток и отличная коммерческая видимость. Исключительная инвестиционная возможность!

MLS #‎	1049990
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$7,321
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q112
	3 минут до Q41
	4 минут до Q08, Q09
	5 минут до X64
	9 минут до Q24
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.