$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, קווינס Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1049990

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסדרון מסחרי מרכזי בריצ׳מונד היל! בניין מעורב שימושים, מוכן להפעלה ובעל תשואה גבוהה, עם שטח בנוי מרווח בגודל 16×72 רגל, הממוקם בציר מסחרי סואן ובעל תנועת לקוחות רבה. שדרוגי הון משמעותיים כוללים גג חדש לחלוטין ומערכת חימום חדשה, כך שהוצאות ההון נשמרות למינימום. המסעדה בקומת הקרקע נהנית מתנאי שכירות נוחים: השוכר משלם 35% ממסי הנכס ו-75% מעלויות המים, עם העלאות שנתיות מובנות של 3%. בקומה השנייה דירת 3 חדרי שינה מרווחת עם חדר רחצה אחד, כאשר גז הבישול והחשמל נמדדים בנפרד ומשולמים על ידי השוכר. מסי נכס נמוכים במיוחד, בסך של 7,321 דולר בלבד לשנה. שתי היחידות מושכרות על בסיס חודשי, ללא חוזי שכירות ארוכי טווח פעילים, ומציעות גמישות מרבית לבעלים-משתמשים או למשקיע המעוניין להתאים מיד את דמי השכירות לשערי השוק הנוכחיים. הוצאות תפעול נמוכות, תזרים מזומנים חזק ונראות מסחרית מעולה. הזדמנות השקעה יוצאת דופן!

MLS #‎	1049990
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,321
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q112
	3 דקות לאוטובוס Q41
	4 דקות לאוטובוס Q08, Q09
	5 דקות לאוטובוס X64
	9 דקות לאוטובוס Q24
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.