$9,900,000 - 106-03 Sutphin Boulevard, קווינס Jamaica, NY 11435｜MLS# 1061478

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפיתוח | 106-03 Sutphin Blvd, Queens, NY

אתר פיתוח בשטח של 10,800 רגל רבועה, הכולל שני מגרשים (10060-0006 ו־10060-0002), באזור ייעוד R7A / C2-4, מוצע למכירה במחיר של 9.9 מיליון דולר. הוכנה תוכנית פיתוח ראשונית, והיא הוגשה כעת לבחינת מחלקת הבניינים של עיריית ניו יורק. התוכנית המוצעת כוללת כ־79 יחידות מגורים, סופרמרקט בשטח של כ־8,000 רגל רבועה בקומת הקרקע, ושטח מרתף של כ־10,752 רגל רבועה המיועד לחניה ולאחסון, ובסך הכול שטח בנוי מוצע של כ־72,918 רגל רבועה.

התוכניות המוצעות כפופות לבחינת מחלקת הבניינים ועשויות להשתנות. מספר היחידות, השטחים, התוכניות והשימושים כפופים לשינויים ולאישורים סופיים.

MLS#‎	1061478
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$76,250
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q06, Q112, Q40, Q60
	2 דקות לאוטובוס X64
	3 דקות לאוטובוס Q08, Q09
	7 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q41, Q65
	9 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q24, Q30, Q31, Q4, Q42, Q43, Q44, Q5, Q84, Q85
	10 דקות לאוטובוס Q54, Q56, Q83
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית E, J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.