$105만 - 131-07 Liberty Avenue, 뉴욕퀸즈 Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1049990

Property Description « 한국어 Korean »

리치먼드 힐의 핵심 상업 지구! 유동 인구가 많은 소매 상권 대로변에 위치한, 넓은 16’ x 72’ 부지를 갖춘 고수익 턴키형 복합용도 건물입니다. 주요 자본 개선 사항으로는 신축 지붕과 신축 난방 시스템이 포함되어 자본적 지출(CapEx)을 최소화했습니다. 1층 레스토랑은 유리한 임대 조건을 갖추고 있으며, 임차인이 재산세의 35%와 수도 요금의 75%를 부담하고, 연 3%의 임대료 자동 인상이 적용됩니다. 2층에는 넓은 침실 3개, 욕실 1개의 아파트가 있으며, 조리용 가스와 전기는 별도 계량되고 임차인이 부담합니다. 재산세는 연 $7,321에 불과해 매우 낮습니다. 두 호실 모두 현재 월 단위 임대 상태이며 활성 임대계약이 없어, 직접 사용할 소유주나 즉시 현재 시장 임대료 수준으로 임대료를 최적화하려는 투자자에게 최고의 유연성을 제공합니다. 낮은 운영비, 탄탄한 현금흐름, 뛰어난 상업적 가시성을 갖춘 매력적인 투자 기회입니다!

MLS #‎	1049990
건축 년도 Construction Year	1925년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,321
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q112 까지 도보 1 분
	Q41 까지 도보 3 분
	Q08, Q09 까지 도보 4 분
	X64 까지 도보 5 분
	Q24 까지 도보 9 분
기차역 LIRR	Jamaica 기차역 까지 0.7 마일
	Kew Gardens 기차역 까지 1.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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