售$105萬 - 131-07 Liberty Avenue, 皇后區 Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1049990

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

位於 Richmond Hill 黃金商業走廊！高收益、可直接營運的混合用途建築，擁有寬敞的 16 英尺 × 72 英尺建築佔地，坐落於人流車流旺盛的零售主幹道上。重大資本升級項目包括全新屋頂及全新供暖系統，將資本支出維持在最低水平。

一樓餐廳享有優惠租約條款：租戶承擔 35% 的房產稅及 75% 的水費，並包含每年 3% 的租金遞增條款。二樓設有寬敞的三房一衛公寓，烹飪用燃氣及電費均獨立計量並由租戶支付。房產稅極低，每年僅 7,321 美元。

兩個單位目前均為按月租約，沒有生效中的長期租約，為自住業主或希望立即將租金調整至當前市場水平的投資者提供極大彈性。營運成本低、現金流強勁，並具備優越的商業曝光度。這是一個不可多得的投資機會！

MLS #‎	1049990
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$7千3 ($7,321)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q112
	3 分鐘到 Q41
	4 分鐘到 Q08, Q09
	5 分鐘到 X64
	9 分鐘到 Q24
火車站 LIRR	0.7 英里到 Jamaica 火車站
	1.6 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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