**إطلالات بانورامية على الأفق، وإضاءة طبيعية، وإعفاء ضريبي طويل الأمد**

منزل مصمم خصيصًا بكل معنى الكلمة. الوحدة السكنية 1601 هي مسكن جميل التصميم يتألف من غرفتي نوم وحمامين بتوزيع منفصل، وتتمتع بإطلالات واسعة على ميدتاون مانهاتن وبانوراما خلابة بزاوية 270 درجة. يؤطر جداران من النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف مشاهد مميزة لأفق المدينة، بينما يغمران المنزل بضوء شمالي شرقي رائع ويتيحان الاستمتاع بشروق شمس لا يُنسى.

يضم المطبخ فائق الحداثة مجموعة أجهزة متميزة من ميiele، تشمل:

- موقد حثي Miele KM 6360 بعرض 30 بوصة
- فرنان من Miele بعرض 24 بوصة باللون الأسود العقيق
- ثلاجة/مجمد Miele بعرض 30 بوصة مع ألواح مدمجة من اللكر الأبيض

تتناسق الخزائن العلوية المصنوعة من اللكر الأبيض مع الخزائن السفلية من اللكر الأسود وأسطح العمل المخصصة من الغرانيت في جميع أنحاء المطبخ. وتشمل حلول التخزين المصممة بعناية وحدة جدارية مخفية مزودة بتوصيلة مدمجة لآلة تحضير القهوة Keurig.

تم ترقية جميع الأبواب الداخلية وأبواب الخزائن باستخدام الخشب الهندسي، وتشطيبات مطلية باللون الأبيض اللامع، وأنظمة انزلاقية بإغلاق هادئ. وتمتزج هذه التفاصيل المخصصة بانسجام تام مع مساحة المعيشة، لتضفي جمالية نظيفة ومتناسقة مع تعزيز الإحساس بالرحابة في المنزل.

**أهم النقاط:**

- التدفئة والتبريد والغاز والمياه مشمولة ضمن رسوم الخدمات المشتركة (بتكلفة اقتصادية!)
- الإعفاء الضريبي ساري حتى عام 2035 (وفورات كبيرة!)
- تكاليف شهرية منخفضة للغاية
- مبنى ملائم للمستثمرين
- موقع زاوي — ميزة نادرة
- عناصر افتراضية مضافة إلى الصور

**(جزء من) أبرز التجهيزات:**

- مفاتيح Philips الذكية ومخفتات الإضاءة Hue في جميع أنحاء المنزل للتحكم بالتشغيل والإيقاف وخفض الإضاءة والمشاهد
- غسالة ومجفف Miele
- ستائر مزودة بمحركات وتحكم عن بُعد في جميع أنحاء المنزل
- خزائن علوية من اللكر الأبيض مع خزائن سفلية من اللكر الأسود
- تجهيزات حمام كاملة من Kohler
- مرحاض Toto Legator أحادي القطعة عالي الكفاءة، باستهلاك 1.28 غالون لكل تدفق
- مقعد مرحاض Toto Washlet+ S500E مزود بوظيفة الشطاف
- خزائن أدوية غائرة بمرآة وإضاءة LED من Blossom
- وحدات تخزين مخصصة في جميع أنحاء المنزل

**نظام أتمتة المنزل والتجهيز الذكي مكتمل بالكامل!**

يرجى التواصل مع وكيل الإدراج للحصول على قائمة كاملة بأعمال التجديد والترقيات.

يتمتع مبنى Toren بموقع مثالي لسهولة تنقل الموظفين، إذ يبعد محطة واحدة فقط عن مانهاتن عبر عدة خطوط. ويقع مقابل كلية الهندسة التابعة لجامعة نيويورك NYU، كما يبعد 15 دقيقة من الباب إلى الباب عن الحرم الرئيسي للجامعة.

تشمل وسائل الراحة الفاخرة استوديو لليوغا، ومسبحًا داخليًا مدفأ، وساونا مزدوجة، ومكتبة، وغرفة للدراجات، وشرفة على مستويين، ومركزًا للياقة البدنية بمساحة 2,000 قدم مربع مجهزًا بدراجات Peloton التفاعلية وأجهزة المشي TechnoGym.

يقع مجمع CityPoint المشيد حديثًا عبر الشارع، ويضم سوق Dekalb Food Market الذي يحظى باهتمام واسع، ومتجر Trader Joe’s، ومتجر Target، وسينما Alamo Drafthouse المثالية لقضاء أمسية مميزة. كما توجد في الحي متاجر Whole Foods ومتجر Apple. وعبر الشارع تقع Brooklyn Commons، التي تستضيف فعاليات حيوية لسكان الحي مثل رياضة البكلبول، والتزلج على الجليد، وتركيبات الفنون العامة. وكما أشارت الصحافة، أصبحت داونتاون بروكلين واحدة من أبرز الوجهات السكنية في بروكلين.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.