**Vistas del horizonte, luz y una larga exención fiscal**

Una vivienda verdaderamente única. La Residencia 1601 es un hermoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, diseñado en dos niveles, con amplias vistas de Midtown Manhattan y un espectacular panorama de 270 grados. Dos paredes de ventanas de piso a techo enmarcan distintas vistas del horizonte, mientras inundan el hogar de una hermosa luz del noreste y ofrecen amaneceres inolvidables.

La cocina ultramoderna está equipada con un paquete de electrodomésticos premium Miele que incluye:

- Placa de inducción Miele KM 6360 de 30"
- Dos hornos Miele de 24" en negro obsidiana
- Refrigerador/congelador Miele de 30" con paneles integrados de laca blanca

Los gabinetes superiores de laca blanca se combinan con gabinetes inferiores de laca negra y encimeras personalizadas de granito en toda la vivienda. El almacenamiento, cuidadosamente diseñado, incluye un mueble de pared oculto con conexión incorporada para una cafetera Keurig.

Todas las puertas interiores y de los armarios han sido mejoradas con madera de ingeniería, acabados pintados en blanco brillante y sistemas corredizos de cierre suave. Estos detalles personalizados se integran perfectamente en el espacio habitable, creando una estética limpia y armoniosa, al tiempo que realzan la sensación de amplitud del hogar.

Puntos destacados:

- Calefacción, aire acondicionado, gas y agua incluidos en los gastos comunes (¡muy rentable!)
- Exención fiscal vigente hasta 2035 (¡ahorros significativos!)
- Costos mensuales de mantenimiento excepcionalmente bajos
- Edificio ideal para inversionistas
- Ubicación en esquina, una característica poco común
- Elementos virtuales en las fotos

Aspectos destacados de los accesorios y acabados (parcial):

- Interruptores inteligentes Philips y reguladores Hue en toda la vivienda para controlar encendido/apagado, intensidad y escenas
- Lavadora/secadora Miele
- Persianas motorizadas con control remoto en toda la vivienda
- Gabinetes superiores de laca blanca con gabinetes inferiores de laca negra
- Accesorios de baño Kohler completos
- Inodoro Toto Legator de una pieza y alta eficiencia, de 1,28 GPF
- Bidé Toto Washlet+ S500E
- Gabinetes con espejo y botiquín empotrado Blossom con iluminación LED
- Almacenamiento PERSONALIZADO en toda la vivienda

¡Sistema completo de automatización del hogar y configuración INTELIGENTE!

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Toren está perfectamente ubicado para facilitar los desplazamientos diarios, a solo UNA PARADA de Manhattan mediante varias líneas. Se encuentra frente a la Escuela de Ingeniería de NYU y a 15 minutos puerta a puerta del campus principal de NYU. Entre sus lujosas comodidades se incluyen un estudio de yoga, piscina cubierta climatizada, DOS saunas, biblioteca, sala para bicicletas, terraza de dos niveles y un gimnasio de 2.000 pies cuadrados equipado con bicicletas Peloton interactivas y caminadoras Technogym.

El recién construido CityPoint se encuentra al otro lado de la calle y alberga el muy comentado Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target y el cine Alamo Drafthouse, perfecto para una cita nocturna. En el vecindario también se encuentran Whole Foods y la tienda Apple. Al otro lado de la calle está Brooklyn Commons, donde se celebran dinámicos eventos comunitarios, como pickleball, PATINAJE SOBRE HIELO e instalaciones de arte público. Como se ha destacado en la prensa, Downtown Brooklyn se ha convertido en uno de los principales destinos residenciales de Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
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Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.