**スカイラインの眺望、光、そして長期の減税措置**

真にオーダーメイドの住まい。Residence 1601は、美しく設計された2ベッドルーム・2バスルームのメゾネット型住戸で、ミッドタウン・マンハッタンを一望する壮大な270度パノラマビューを誇ります。床から天井まで届く窓が2面にわたって設けられ、それぞれ異なるスカイラインの景色を切り取りながら、住戸内を美しい北東向きの光で満たし、忘れられない日の出を堪能できます。

超モダンなキッチンには、以下を含むプレミアムなMiele製家電一式が備えられています。

- Miele KM 6360 30インチIHクックトップ
- オブシディアンブラックのMiele製24インチオーブン2台
- 白いラッカーパネル一体型のMiele製30インチ冷蔵冷凍庫

白いラッカー仕上げの吊り戸棚に、黒いラッカー仕上げの下部キャビネットを組み合わせ、随所に特注の花崗岩カウンタートップを採用しています。収納も綿密に設計されており、Keurig製コーヒーメーカーとの接続機能を内蔵した隠し壁面収納を備えています。

室内ドアとクローゼットドアはすべて、エンジニアードウッド、光沢のある白色塗装、ソフトクローズ式のスライドシステムにアップグレードされています。こうしたカスタム仕様が居住空間に自然に溶け込み、すっきりと統一感のある美観を生み出すとともに、住戸の開放感をさらに高めています。

主なポイント：

- 暖房、冷房、ガス、水道料金が共益費に含まれます（経済的！）
- 2035年まで有効な固定資産税減免措置（大幅な節約！）
- 非常に低い月額維持費
- 投資家にも適した建物
- コーナー住戸ならではの希少な開口部
- 写真内にバーチャル要素あり

（一部）設備・仕様：

- Philips製スマートスイッチとHueディマーを全体に設置。オン／オフ、調光、シーン操作に対応
- Miele製洗濯乾燥機
- 全室に電動リモコン式シェード
- 白いラッカー仕上げの吊り戸棚と黒いラッカー仕上げの下部キャビネット
- Kohler製バスルーム設備一式
- Toto Legator 一体型高効率トイレ、1.28GPF
- Toto Washlet+ S500Eビデ
- 鏡面仕上げのBlossom製LED埋め込み型薬箱
- 全体にわたるオーダーメイド収納
- ホームオートメーションおよびスマート設備を完備！

全面的なリノベーションおよびアップグレードの一覧については、掲載エージェントまでお問い合わせください。

Torenは、複数の路線でマンハッタンまでわずか1駅という、通勤に非常に便利な立地です。通りを挟んだ向かいにはNYU工学部があり、NYUメインキャンパスまでもドア・ツー・ドアで15分です。充実した高級アメニティとして、ヨガスタジオ、温水屋内プール、サウナ2室、ライブラリー、バイクルーム、2層構造のテラス、そしてインタラクティブなPelotonバイクやTechnogym製トレッドミルを備えた2,000平方フィートのフィットネスセンターがあります。

新しく建設されたCityPointが通りの向かいにあり、話題のDeKalb Food Market、Trader Joe’s、Target、さらにデートにも最適なAlamo Drafthouse Cinemaが入っています。周辺にはWhole FoodsやApple Storeもあります。向かい側のBrooklyn Commonsでは、ピックルボール、アイススケート、パブリックアートの展示など、地域を盛り上げる多彩なイベントが開催されています。メディアでも紹介されているとおり、ダウンタウン・ブルックリンはブルックリン屈指の人気住宅エリアとなっています。

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.