**Панорамные виды, свет и длительная налоговая льгота**

По-настоящему индивидуальный дом. Резиденция 1601 — прекрасно спроектированная квартира с двумя спальнями, расположенными по разные стороны, и двумя ванными комнатами, откуда открываются захватывающие виды на Мидтаун Манхэттена и впечатляющая панорама на 270 градусов. Две стены с окнами от пола до потолка обрамляют неповторимые виды на городской силуэт, наполняют квартиру красивым северо-восточным светом и позволяют наслаждаться незабываемыми рассветами.

Ультрасовременная кухня оснащена первоклассной бытовой техникой Miele, включая:

- Индукционная варочная панель Miele KM 6360 шириной 30 дюймов
- Две духовки Miele шириной 24 дюйма в цвете Obsidian Black
- Холодильник с морозильной камерой Miele шириной 30 дюймов со встроенными панелями из белого лака

Верхние шкафы из белого лака сочетаются с нижними шкафами из черного лака и столешницами из натурального гранита, выполненными на заказ. Продуманная система хранения включает скрытый настенный модуль со встроенным подключением для кофемашины Keurig.

Все межкомнатные и дверцы шкафов были модернизированы: использована инженерная древесина, глянцево-белая окраска и раздвижные системы с плавным закрыванием. Эти изготовленные на заказ детали органично вписываются в жилое пространство, создавая чистую и целостную эстетику и усиливая ощущение простора.

**Основные преимущества:**

- Отопление, кондиционирование, газ и вода включены в общие эксплуатационные платежи (экономично!)
- Налоговая льгота действует до 2035 года (значительная экономия!)
- Исключительно низкие ежемесячные эксплуатационные расходы
- Здание, привлекательное для инвесторов
- Угловая квартира с окнами на две стороны — редкая особенность
- На фотографиях представлены виртуальные элементы

**(Частичный) перечень оснащения:**

- Интеллектуальные выключатели Philips и диммеры Hue по всей квартире для включения/выключения, регулировки яркости и управления сценариями освещения
- Стиральная и сушильная машины Miele
- Моторизованные шторы с дистанционным управлением по всей квартире
- Верхние шкафы из белого лака и нижние шкафы из черного лака
- Полный комплект сантехники Kohler в ванных комнатах
- Высокоэффективный цельный унитаз Toto Legator, 1,28 галлона на смыв
- Биде-сиденье Toto Washlet+ S500E
- Зеркальные встраиваемые аптечные шкафчики Blossom со светодиодной подсветкой

Индивидуально спроектированные системы хранения по всей квартире.

Система домашней автоматизации и SMART-оснащение полностью установлены!

Для получения полного списка ремонтных работ и улучшений свяжитесь с агентом по продаже.

Toren идеально расположен для удобных поездок: до Манхэттена — всего ОДНА остановка на нескольких линиях метро. Через дорогу находится Инженерная школа NYU, а до главного кампуса NYU можно добраться от двери до двери за 15 минут. В здании предусмотрены роскошные удобства: студия йоги, крытый бассейн с подогревом, ДВЕ сауны, библиотека, велокомната, двухуровневая терраса и фитнес-центр площадью 2 000 кв. футов, оснащённый интерактивными велосипедами Peloton и беговыми дорожками Technogym.

Через дорогу находится недавно построенный CityPoint, где расположены широко обсуждаемый гастрономический рынок Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target и кинотеатр Alamo Drafthouse Cinema, идеально подходящий для свиданий. В районе также находятся Whole Foods и магазин Apple. Через дорогу расположен Brooklyn Commons, где проходят насыщенные мероприятия для жителей района, включая пиклбол, КАТАНИЕ НА КОНЬКАХ и выставки публичного искусства. Как отмечалось в прессе, Даунтаун-Бруклин стал одним из ведущих жилых районов Бруклина.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.