معيشة راقية + تراس خاص في الأجنحة التنفيذية السابقة لمبنى لونغ آيلاند بيبي بيل

**مزايا الشقة:**

- مساحة داخلية قدرها 1,790 قدمًا مربعة
- تراس خاص بمساحة 196 قدمًا مربعة
- ردهة مصعد شبه خاصة (جار واحد فقط)
- غرفتا نوم + مكتبا منزليًا (أحدهما مزوّد بنافذة)
- ارتفاع السقف 13 قدمًا (مرتفع جدًا بالنسبة إلى مبنى بيل تل)
- ثلاث واجهات تطل شرقًا وجنوبًا وغربًا
- تدفئة وتبريد مركزيان (جديدان مع لوحات تحكم عن بُعد)
- غسالة ومجفف داخل الوحدة (جديدان)
- تحديثات مخصصة أنيقة تشمل أعمالًا خشبية داخلية (مكتبًا مدمجًا، وخزائن كتب، ورفوفًا ومساحات تخزين) + تطعيمات زجاجية من مجموعة تروف لخزائن المطبخ، وأبوابًا بتطعيمات زجاجية، وورق جدران مخصص من مجموعة تروف

**مزايا المبنى:**

- بواب متواجد طوال الوقت
- مدير مقيم
- تراسان على السطح (أحدهما مزوّد بشوايات)
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرفة يوغا
- غرفة ألعاب للأطفال
- صالة
- مركز أعمال
- قربه من أحد عشر خطًا لمترو الأنفاق (2/3/4/5/A/C/F/G/R/Q/B)
- مناسب للحيوانات الأليفة!
- موقف سيارات (برسوم منفصلة)
- مساحة تخزين (برسوم منفصلة)

إن عدد غرف النوم المذكور أعلاه لا يُعد استنتاجًا قانونيًا. ينبغي لكل شخص استشارة محاميه أو مهندسه المعماري أو خبير تقسيم المناطق الخاص به لتحديد عدد الغرف في الوحدة التي يمكن استخدامها قانونيًا كغرف نوم. تشمل الضرائب الموضحة الإعفاء الضريبي الخاص بالشقق التمليكية/التعاونيات في مدينة نيويورك، والمتاح فقط للمالكين الذين يستخدمون المنزل مقرًا رئيسيًا لإقامتهم.

Elevated Living + Private Terrace in the Former Executive Suites of the Long Island Baby Bel!

Apartment Features:

- 1,790 SqFt Interior
- 196 SqFt Private Terrace
- Semi-private elevator landing (only one neighbor)
- 2 Bedrooms + 2 Home Offices (one with a window)
- 13-Ft Ceiling Height (Extra High for BellTel)
- Three Exposures facing East, South and West
- Central Heating and Cooling (New with Remote Panels)
- In-Unit Washer & Dryer (New)
- Tasteful Custom Updates include Millwork (built-in desk, bookshelves, shelving and storage) + Kitchen Cabinet Trove glass inlays, Glass Inlay Doors, and Custom Trove Wallpaper

Building Amenities:

- Full-Time Doorman
- Live-in Resident Manager
- Two Roof Terraces (One with Grills)
- Fully Equipped Gym
- Yoga Room
- Children's Playroom
- Lounge
- Business Center
- Proximity to Eleven subway lines (2/3/4/5/A/C/F/G/R/Q/B).
- PET-Friendly!
- Parking (separate fee)
- Storage (separate fee)

The number of bedrooms listed above is not a legal conclusion. Each person should consult with his/her own attorney, architect or zoning expert to make a determination as to the number of rooms in the unit that may be legally used as a bedroom. Taxes shown include the NYC condo/co-op tax abatement, available only to owners using the home as their primary residence.