استوديو مشمس مع إطلالات على النهر الشرقي وأفق مانهاتن

يستقبلك هذا الاستوديو الفسيح في 4545 سنتر بوليفارد بضوء جنوبي وإطلالات على النهر الشرقي وأفق مانهاتن. توفر منطقة المعيشة الرئيسية مرونة لإنشاء مساحات مريحة للنوم وتناول الطعام والاسترخاء. ويكتمل المسكن بمطبخ مفتوح مجهز بغسالة أطباق وتكييف هواء ومساحات واسعة للتخزين في الخزائن.

يوفر المبنى بوابًا بدوام كامل، وخدمات كونسيرج، ومشرفًا مقيمًا، ومصاعد، وغرفة للطرود، ومرافق لغسيل الملابس. وتشمل وسائل الراحة الترفيهية مركزًا للياقة البدنية، وغرفة ألعاب، وغرفة وسائط، إلى جانب مساحات خارجية مشتركة تضم حديقة وتراسًا وتراسًا على السطح. كما تتوفر مواقف للسيارات ومستودعات للتخزين داخل المبنى، الذي يوفر إمكانية الوصول للكراسي المتحركة. يُسمح بالقطط والكلاب، ويُقبل الضامنون، والمبنى خالٍ من التدخين.

يقع الشقة في حي هنترز بوينت بمدينة لونغ آيلاند، وتتيح لسكانها الوصول بسهولة إلى الأنشطة الترفيهية على الواجهة المائية في متنزه غانتري بلازا الحكومي، وإلى المطاعم والمقاهي والمتاجر الممتدة على طول شارع فيرنون بوليفارد. وتشمل خيارات النقل قطار 7 في محطة فيرنون بوليفارد–جاكسون أفينيو، وخدمات قطارات E وM وG القريبة، وعبّارات مدينة نيويورك.

قد يترتب على استخدام بعض وسائل الراحة في المبنى ومواقف السيارات ومساحات التخزين رسوم إضافية وقيود على التوافر.

الرسوم

رسوم الطلب: 20 دولارًا لكل مستأجر بالعقد أو ضامن، تُدفع مرة واحدة وغير قابلة للاسترداد

وديعة الضمان: تعادل إيجار شهر واحد، تُدفع مرة واحدة، ما لم يُذكر خلاف ذلك

رسوم المجتمع: 50 دولارًا لكل شخص شهريًا

الكهرباء: تُحتسب شهريًا وفقًا للاستهلاك الفعلي

مدفوعات ACH: دون رسوم

معاملات ماستركارد وماستركارد للخصم وأمريكان إكسبريس وديسكفر: 2.95% لكل معاملة

معاملات بطاقات فيزا الائتمانية وبطاقات فيزا للخصم: حتى 258 دولارًا لكل معاملة

استئجار الصالة/غرفة الحفلات: تُحتسب بالساعة

رسوم التأخير: حتى 50 دولارًا لكل واقعة، أو 5% من المبلغ المستحق، أيهما أقل

الدفعة المرتجعة (عدم كفاية الرصيد): 35 دولارًا لكل واقعة

رسوم فتح الباب عند الإغلاق: 25 دولارًا لكل واقعة

استبدال المفتاح: من 10 إلى 15 دولارًا لكل مفتاح

استبدال جهاز الدخول/بطاقة الهوية: 25 دولارًا لكل قطعة

استبدال الأسطوانة: 100 دولار لكل قطعة

التدخين: حتى 500 دولار لكل واقعة في عقود الإيجار المخصصة لغير المدخنين

رسوم مكافحة الآفات: تُحتسب عند نشوئها نتيجة ظروف غير صحية تسبب بها المستأجر

رسوم التنظيف: تُحتسب عند نشوئها نتيجة ظروف غير صحية تسبب بها المستأجر

رسوم الأضرار: تُحتسب عن الأضرار التي تتجاوز التلف الناتج عن الاستعمال العادي

الرسوم القانونية: تُحتسب وفقًا لما يسمح به القانون

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law