مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 11 في 30 شارع إيست 31، وهي شقة فاخرة تشغل طابقًا كاملًا، وتتألف من غرفتي نوم وحمّامين ونصف، وتوفر مساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 1,677 قدمًا مربعة في قلب حي نو ماد. يفتح مهبط مصعد خاص مباشرةً على الشقة، حيث تملأ الأسقف البالغ ارتفاعها 9 أقدام و9 بوصات، والنوافذ الواسعة بإطاراتها البارزة، والإطلالات الشمالية والغربية والجنوبية، المنزل بالضوء الطبيعي وتؤطر مشاهد أفق مدينة نيويورك المحيطة. وتمتد أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض سبع بوصات في جميع أنحاء المنزل، لتضفي دفئًا متناغمًا مع الطابع المعماري النظيف والمعاصر.

وتتكامل مساحات المعيشة وتناول الطعام الرحبة مع مطبخ مصمم بدقة، يضم خزائن من خشب الجوز مصنوعة خصيصًا في إيطاليا، وأسطح عمل وظهورًا من حجر الكوارتزيت بتشطيب جلدي، وتجهيزات مخصصة من تصميم موريس أدجمي. وتشتمل مجموعة الأجهزة الفاخرة من بوش وساب-زيرو وولف على شفاط موقد ذي تهوية خارجية، بينما يوفر نظام تكييف وتدفئة رباعي الأنابيب تحكمًا مناخيًا متعدد المناطق، مع إمكانية التدفئة والتبريد في الوقت نفسه.

ويتمحور الجناح الرئيسي الهادئ حول حمّام مستوحى من المنتجعات الصحية، مكسو برخام كالاكاتا بريما، مع جدران وأسطح من ألواح الرخام، ووحدة مغسلة مخصصة من خشب البلوط الأوروبي الأبيض، وتجهيزات بلمسة بالاديوم من تصميم موريس أدجمي. وتضفي أرضية معقدة بنقشة الساعة الرملية من رخام كالاكاتا بريما وبلو دو سافوا لمسة معمارية مميزة مستوحاة من التأثيرات القوطية الجديدة للمبنى. أما الحمّام الثاني فيتميز بالمستوى الرفيع نفسه، إذ يضم نافذة كبيرة، ورخام كالاكاتا بريما، وخزائن مخصصة من خشب البلوط الأبيض، بينما زُوّد حمّام الضيوف بأرضيات من فسيفساء رخام كالاكاتا كريما وأعمال حجرية أنيقة في جميع أجزائه.

صمّم مبنى 30 شارع إيست 31 مكتب موريس أدجمي للعمارة، مقدمًا تفسيرًا معاصرًا للعمارة القوطية الجديدة إلى أفق نو ماد، culminate in the building’s distinctive lattice crown. ويتمتع السكان بردهة أنيقة بخدمة استقبال على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية مجهز بأجهزة تمارين القلب وتقوية العضلات، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، ومساحات لتخزين ممتلكات السكان والدراجات، وحديقة مشاهدة وتراس منسقين بعناية.

تقع الوحدة 11 في موقع مثالي بين جادتي ماديسون وبارك، وتحيط بها بعض أشهر وجهات تناول الطعام وأسلوب الحياة في نو ماد. يقع مطعم سكاربيتا على بُعد خطوات، بينما لا يبعد مطعم تشيكوني في ذا نِد نو ماد، والمطاعم والبار على السطح في فندق ذا ريتز-كارلتون نو ماد — بما في ذلك زايتينيا ونوبيلوز — سوى لحظات. ويوفر ماديسون سكوير بارك ملاذًا أخضر قريبًا، بينما يتيح كل من دوفر ستريت ماركت، والجادة الخامسة، وفلاتيرون، ومتاجر نو ماد المحيطة، خيارات تسوق استثنائية على مسافة يسهل قطعها سيرًا على الأقدام.

كما تتسم وسائل النقل بالسهولة والراحة، إذ تقع محطة قطار 6 في شارعي 33 و28، وخطوط R/W في شارع 28، وخطوط B/D/F/M/N/Q/R/W في شارع 34–هيرالد سكوير، وجميعها قريبة، ما يوفر وصولًا سلسًا إلى مختلف أنحاء مانهاتن وما وراءها.

وبفضل الخصوصية التي يوفرها إشغال الطابق بأكمله، والتصميمات الداخلية الراقية، والإطلالات الثلاثية، والموقع الاستثنائي عند ملتقى نو ماد وفلاتيرون وميدتاون، تقدم الوحدة 11 في 30 شارع إيست 31 مزيجًا مميزًا من الطابع المعماري، والفخامة العصرية، وتجربة المعيشة الأصيلة في مدينة نيويورك.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.