تنتظركم فرصة نادرة في شارع شرمرهورن الجميل المحاط بالأشجار. يضم العقار الواقع في 39 شارع شرمرهورن حالياً تاون هاوس بعرض 20 قدماً مكوّناً من ثلاث وحدات سكنية، مع مساحة إجمالية إضافية كبيرة قابلة للاستغلال للتوسعة، ما يمنحه مرونة استثنائية للمستثمر المحنّك أو المالك الراغب في السكن. سواء كنتم تتصورون محفظة عقارية للإيجار ذات دخل مرتفع، أو تحويله إلى وحدات سكنية فاخرة بطابع بوتيكي، أو إنشاء قصر مذهل لعائلة واحدة، فإن الإمكانات هنا لا حدود لها.

تمتد الوحدة السفلية ثلاثية المستويات على طوابق الصالون والحديقة والقبو. في طابق الحديقة، يقود مطبخ ومنطقة معيشة جذابة ذات سقف بعوارض مكشوفة مباشرةً إلى حديقة خلفية واسعة تغمرها أشعة الشمس. أما طابق الصالون فيبهر بأسقفه العالية جداً وغرفتي نوم بحجم كينغ. ويوفر القبو في الأسفل فرصة لإضافة مساحة معيشة أو مساحة تخزين واسعة.

يضم الطابقان العلويان شقتين مشرقتين تمتدان على كامل مساحة الطابق وتطلان على الحديقة. تحتوي شقة الطابق الثاني على مطبخ أنيق يتسع لتناول الطعام، ومنطقة معيشة وطعام كبيرة، إلى جانب غرفة نوم مريحة وحمام كامل. أما شقة الطابق الثالث فهي مهيأة حالياً كمسكن من غرفتي نوم، مع غرفة معيشة كبيرة ومطبخ وحمام كامل. وقد حُوفظ على الطابع التاريخي للمبنى في جميع أرجائه بفضل الأرضيات الخشبية الصلبة والعديد من أطر المدافئ الأصلية المصنوعة من الرخام.

يقع العقار في قلب حي بروكلين هايتس التاريخي، وعلى بُعد ثوانٍ من متنزه بروكلين بريدج بارك العالمي المستوى، وممشى بروميناد الشهير، ومشهد المطاعم المرموقة ومتاجر البوتيك المتميزة في الحي. وبفضل سهولة الوصول الاستثنائية إلى وسائل النقل، بما في ذلك قطارات 2 و3 و4 و5 وA وC وR التي تبعد دقائق معدودة، ستكون أفضل معالم مدينة نيويورك على عتبة بابكم.

هذه فرصة نادرة لامتلاك قطعة من أكثر أحياء بروكلين طلباً. تواصلوا معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة خاصة.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.