شرفة خاصة، وإطلالات على قمم الأشجار، وتكاليف احتفاظ منخفضة بشكل استثنائي في قلب ديتماس بارك.

مرحبًا بكم في الوحدة 3A في 631 إيست ستريت 18، وهي شقة تمليك مشرقة وجذابة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 619 قدمًا مربعًا، وتتميز بنوافذ كبيرة جدًا، وشرفة خاصة، وتصميم مفتوح وعصري.

تمتلئ منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بالضوء الطبيعي، وتنفتح مباشرة على شرفتك الخاصة—وهي مكان مثالي لتناول القهوة صباحًا، أو المشروبات مساءً، أو ببساطة للاستمتاع بإطلالات الحي المليئة بالأشجار.

يوفر المطبخ المفتوح وظائف ممتازة ويندمج بسلاسة مع مساحة المعيشة، مما يجعل الشقة مريحة بالقدر نفسه للسكن اليومي واستضافة الضيوف. وتتميز غرفة النوم بمساحة رحبة، ونوافذ كبيرة، وإطلالة هادئة.

كما يستمتع السكان بإمكانية استخدام سطح مشترك مفروش، يوفر مساحة إضافية في الهواء الطلق وإطلالات مفتوحة على المدينة.

ومن أبرز مزايا هذا المنزل تكلفته الشهرية المنخفضة للغاية. تبلغ الرسوم المشتركة نحو 397 دولارًا شهريًا، بينما تبلغ الضرائب العقارية حاليًا نحو 12 دولارًا شهريًا، بفضل الإعفاء الضريبي بموجب برنامج 421a الساري حتى عام 2034.

تقع الوحدة 3A على بُعد مبنيين فقط من قطاري B وQ في نيوكيرك بلازا، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مانهاتن، مع إبقائكم بالقرب من مطاعم ومقاهي ومتاجر ديتماس بارك وشوارعه المظللة بالأشجار.

بالنسبة إلى المشترين المؤهلين، قد تتوفر أيضًا برامج تمويل بدفعة أولى منخفضة، بما في ذلك خيارات بدفعة أولى لا تتجاوز 3–5%.

إنها فرصة رائعة للمشتري لأول مرة، أو لمن يبحث عن شقة ثانوية، أو لأي شخص يرغب في شقة تمليك في بروكلين بموقع مميز، ومساحة خاصة في الهواء الطلق، وتكاليف شهرية منخفضة بصورة غير معتادة.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.