مرحبًا بكم في 593 شارع إيست 17، ديتماس 17.

مجموعة بوتيك حصرية تضم 13 مسكنًا سكنيًا جديدًا تمامًا بنظام الملكية المشتركة، تتنوع بين وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وترتفع ستة طوابق فوق أحد أعرق أحياء بروكلين، حيث تلتقي القصور الفيكتورية وأشجار البلوط الشاهقة بحيوية نيوكيرك بلازا. هذا هو أحدث عنوان في ديتماس بارك، وواحد من الخيارات النادرة لامتلاك وحدة سكنية جديدة تمامًا مع مساحة خارجية خاصة وموقف سيارات مسجل باسم المالك.

فرصة لمشتري المنزل للمرة الأولى

تمت الموافقة على ديتماس 17 ضمن برنامج مشتري المنزل للمرة الأولى. وقد يكون المشترون المؤهلون لأول مرة مستحقين للحصول على رهن عقاري ثابت لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة قدره 6%. تخضع أسعار الفائدة للتغيير. يُرجى الاستفسار للحصول على مزيد من التفاصيل ومتطلبات الأهلية.

تتميز الوحدة 3C بتصميم منقسم يضم غرفتي نوم وحمّامين، مع وجود غرفتي النوم على جانبين متقابلين ومساحة خارجية خاصة متصلة بمنطقة المعيشة.

مع ثلاث وحدات سكنية فقط في كل طابق، ووحدتين فقط في كل من الطابقين الخامس والسادس، صُمم كل مسكن في ديتماس 17 ليتناسب مع أسلوب الحياة الفعلي في بروكلين. تمتد أرضيات البلوط ذات الألواح العريضة أسفل أسقف مرتفعة مزودة في جميع أرجائها بوحدات إضاءة مدمجة متناسقة. وتغمر النوافذ الكبيرة مزدوجة الزجاج التصميمات المفتوحة بالضوء، بينما يضمن نظام فوجيتسو المنفصل للتدفئة والتبريد، القابل للتحكم بشكل مستقل في كل غرفة، أن تكون أجواؤك المناخية دائمًا حسب تفضيلاتك.

تفتح إحدى عشرة وحدة من أصل ثلاث عشرة على مساحات خارجية خاصة، تتراوح بين شُرفات على طراز جولييت وتراس خاص مذهل تبلغ مساحته 684 قدمًا مربعًا. صُممت المطابخ بأسطح عمل وواجهات خلفية حجرية، وإضاءة للخزائن، وأفران ميكروويف مزودة بفتحات تهوية، وغسالة أطباق. وتضم الحمّامات أحواض استحمام عميقة وخزائن أدوية مزودة بإضاءة LED وإعدادات مضادة للضباب، كما تأتي كل وحدة مجهزة بغسالة ومجفف خاصين بها.

وتتواصل تجربة المعيشة في الطابق العلوي: اصعد بالمصعد مباشرة إلى سطح مشترك منسق بالحدائق، مع إطلالات مفتوحة على الحي. مكانك المثالي لقهوة الصباح، ومكانك المثالي للاستمتاع بالساعة الذهبية. وفي الطابق الأرضي، يوجد مدخل مزود بنظام اتصال مرئي، ومساحة لتخزين الدراجات، ومجموعة محدودة من خمسة مواقف سيارات مسجلة باسم المالك خلف مدخل خاص مزود ببوابة. إنها فرصة نادرة بحق في بروكلين، وهي متاحة للشراء.

ويقدم الحي بقدر ما يقدمه المبنى. تحيط بك المطاعم والحانات الواقعة في شارعي فوستر ونيوكيرك، مع أماكن محلية كلاسيكية قريبة مثل ويستوود، ذا رَستي نايل، كوفي موب، جورج داينر، وميمي هوموس. كما يقع قلب ديتماس بارك على طول طريق كورتليو على مسافة قريبة، بما يضمه من مقاهٍ ومتاجر سوبرماركت وسوق للمنتجات الطازجة. وتقع محطة القطارين السريعين B وQ في نيوكيرك بلازا على بُعد شارعين، وتستغرق الرحلة إلى وسط مانهاتن نحو 35 دقيقة.

تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض يمكن الحصول عليها من الراعي. رقم الملف: CD25-0410. فرصة سكنية متكافئة للجميع.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.