مرحبًا بكم في شقة تريبيكا الفريدة من نوعها، التي تمتد على طابقين بمساحة تقارب 1700 قدم مربع — تم تحديثها وهي جاهزة للمالك التالي. هذه هي الوحيدة من نوع "G" في المبنى، وهي متاحة للمرة الأولى منذ ما يقرب من 25 عامًا.

الوحدة: شقة 3G تجسد التعريف الحقيقي للشقة ذات السقف المرتفع، حيث تتراوح ارتفاعات الأسقف من أقل من 13 قدم إلى أكثر من 18 قدم مع نافذتين كبيرتين للسقف. تتكون من مناطق للمعيشة والمطبخ وتناول الطعام في الطابق العلوي، وتحتوي هذه المنزل على مناطق نوم متعددة بالإضافة إلى غرفة استرخاء في الطابق السفلي. يقدم المطبخ المجدد أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الكوارتز، وتخزين وفير، ويفتح على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع حمام كامل محدث في الأعلى. يبلغ البصمة الخاصة بمساحة الطابقين 33'x35' مما يثبت فرص تكوين سخية.
في الطابق السفلي، ستجد غرفة نوم رئيسية، وثلاث مناطق نوم داخلية إضافية، وغرفة استرخاء واسعة، بالإضافة إلى حمام مجدد بالكامل وتخزين مخفي وفير وخزائن في جميع الأنحاء. نظرًا لأن هذا المستوى يحتوي على القليل جدًا من العناصر الهيكلية، يمكن إعادة تشكيله كما يرغب المالك الجديد - بما في ذلك إمكانية إضافة حمام إضافي (مع موافقة المجلس). هل ترغب في استوديو موسيقي وغرفة رئيسية ضخمة بدلًا من ذلك؟ الأمر ممكن تمامًا. منزلك، رؤيتك.
مكافأة: تأتي مع الوحدة قفص تخزين خاص. غرفة دراجات في الطابق السفلي وغسيل في الطابق.

المبنى: بُني في عام 1900 وصممه مكتب الهندسة المعمارية الشهير جون ب. سنوك وأولاده، كانت 258 برودواي في الأصل المتجر الرئيسي لشركة روجرز، بيت وشركاه - واحدة من الشركات الرائدة في الملابس الجاهزة للرجال في أمريكا، والمعروفة في جميع أنحاء البلاد بجودتها وابتكارها. لا يزال واجهة المبنى الكبرى على طراز النهضة الجديدة تقف بفخر مقابل حديقة قاعة المدينة، وبعد إغلاق روجرز، بيت في أواخر السبعينيات، تم تحويل المبنى إلى 44 مسكنًا تعاونيًا في عام 1985، ليصبح أحد أول تحويلات الشقق في تريبيكا. أكثر من قرن من البناء الصلب قبل الحرب يمنح المقيمين أسقفًا مرتفعة، نوافذ ضخمة، وهدوء يصعب العثور عليه في وسط منهاتن. تم تصنيفه كمعلم في عام 2010.

الحي: أنت على بعد خطوات من حديقة قاعة المدينة وجسر بروكلين، مع محطات مترو تشامبرز ستريت (1/2/3/A/C/E)، قاعة المدينة (R/W)، وجسر بروكلين – قاعة المدينة (4/5/6/J/Z) جميعها ضمن بضع دقائق سيرًا على الأقدام. أفضل ما في تريبيكا يحيط بك — استمتع بوجبة بيسرو الكلاسيكية في The Odeon (مكان أسطوري في وسط المدينة)، أو دلل نفسك بالطعام الهندي الراقي في Musaafer، أو استمتع بالطعام الإيطالي على مستوى ميشلان في Forgione، أو تناول الكوكتيلات في Holywater. إنها مسافة حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى المساحات الخضراء وإطلالات نهر هادسون في حديقة باتري — أفضل ما في الحياة التاريخية والحديثة في وسط المدينة، جميعها في متناول اليد.

مع نسبها التاريخية، وتصميمها النادر، ومرونة المساحات الفارغة، هذه فرصة نادرة حقًا للمشتري المتطلب للشقق في منهاتن.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.