عقار حصري من مجموعة ماهر.

هذه فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للانتقال بسعر جذاب للغاية، مع تكاليف حمل منخفضة بشكل ملحوظ - كل ذلك ضمن ناطحة سحاب فاخرة تم تجديدها حديثًا في بارك أفينيو ساوث.

يرجى أخذ لحظة لقراءة ذلك مرة أخرى.

توجد هذه الجوهرة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد جاهزة للانتقال على الجانب الجنوبي الهادئ جدًا من غرامرسي بليس، حيث تقدم تصميمًا متوازنًا بشكل جميل مع ضوء طبيعي دافئ وتشطيبات عالية الجودة في كل مكان.

المطبخ المفتوح البارز مدعوم بجزيرة ضخمة ذات سطح حجري مناسبة لتناول الطعام، مكملة بمجموعة وافرة من خزائن مصممة حسب الطلب، وحائط بلاط كلاسيكي، وإضاءة مدمجة، ومجموعة من أجهزة ليبرهر وبوش.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة جداً بأرضيات خشبية صلبة من البرازيل، واثنين من خزائن كاليفورنيا المصممة خصيصًا - بما في ذلك واحدة كبيرة للدخول - ووحدة تكييف جديدة PTAC. تستفيد الغرفة من ميزة نادرة وهي الضوء الطبيعي المحيط، ومناطق مخصصة لتناول الطعام ومكتب منزلي، وزخارف دقيقة من القوالب، وأبواب وزخارف مصممة حسب الطلب.

تحتوي غرفة النوم الهادئة على مساحة مريحة لاستيعاب سرير بحجم كينغ أو كوين، وصندوق ملابس بحجم كامل وطاولة جانبية، مع جدار مدهش لمقاييس كاليفورنيا بحجم 8 أقدام × 10 أقدام وتستمر الأرضيات الخشبية.

تم إعادة تصميم الحمام بالكامل بفكر شامل مع دش/بانيو محاط بزجاج، وخزانة أدوية ضخمة، وحوائط مميزة من البلاط، وأرضيات من البلاط "الخشبي"، وإضاءة مخصصة وأجهزة نحاسية مشددة. بجوار الحمام توجد خزانة كبيرة للبياضات من الأرض إلى السقف يمكنها بسهولة استيعاب غسالة/مجفف. (انظر خطة الطابق.)

خضعت غرامرسي بليس لتجديد شامل ممول بالكامل لكل المناطق المشتركة من الأعلى إلى الأسفل بما في ذلك كلا من أسطح الأسطح، ومركز اللياقة البدنية، والاستقبال، ومنطقة الجلوس الخارجية (كو近 الانتهاء)، ومولد احتياطي مخصص وتفاصيل الواجهة مما أدى إلى تجربة سكنية فاخرة محدثة ومنعشة تمامًا.

[تُقدم هذه التحديثات الشاملة للمبنى دون أي تكلفة إضافية للمالكين الجدد المحظوظين في 280 بارك أفينيو ساوث - مرحبًا بكم!]

المرافق:
- لوبي مرتفع من فترة ما قبل الحرب (قريب من الانتهاء)
- خدمة د/م وكونسيرج على مدار 24 ساعة
- مسبح على السطح
- ساونا، جاكوزي ومرافق بخار
- نادٍ صحي على السطح (تم تجديده حديثًا)
- شوايات غاز على السطح (تم تركيبها حديثًا)
- منطقة جلوس خارجية على مستوى الأرض (قريب من الانتهاء)
- أسطح شمسية شمالية/ج南ية (تم تجديدها حديثًا)
- مولد احتياطي (تم تركيبه حديثًا)
- تخزين الدراجات (رسوم صغيرة)
- تخزين قفص (تم تجديده - رسم شهري إضافي)
- مرافق غسيل صناعية (تم تجديدها حديثًا)
- الغسالات والمجففات مسموح بها في الوحدات (مريحة لوحدة 8D)
- صديقة للحيوانات الأليفة
- صديقة للمستثمرين
- مبنى خالي من التدخين

المبنى:
لسنوات عديدة، كانت غرامرسي بليس تتربع كجوهر التاج للشقق الفاخرة في الحي. يرتفع هذا المعلم العصري الذي وُلِد بعد الحرب بارتفاع 27 طابقًا فوق بنك نيويورك للتوفير التاريخي، الذي بُني في الأصل في عام 1894 وتحول الآن إلى لوبي مصنوع من خشب الساج والرخام البكر مع أسقف مرتفعة وأرضيات رخامية مصقولة كلاسيكية - محافظة على أحد زوايا الشوارع التاريخية في غرامرسي.
شهادة على التطور البصير، تثبت غرامرسي بليس أن العمارة المحترمة تتماشى بسلاسة مع المرافق الحديثة وخدمة عالية المستوى، ستحظى دائمًا بالتقدير في سوق العقارات الفاخرة في مانهاتن. تقع بشكل مثالي في حي نظيف يتخلله الأشجار عند زاوية بارك أفينيو ساوث، في قلب أقدم حي سكني في نيويورك، تعتبر غرامرسي بليس اتحادًا نادرًا بين التاريخ والتعقيد والتجديد العصري.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.