$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية استثنائية مع إمكانية كبيرة لزيادة الإيجارات الحالية إلى المعدلات السوقية. مرحبًا بكم في 14 E. Sandford Blvd، وهو عقار متعدد العائلات مكون من ست وحدات تم إعادة بنائه بشكل كامل من الأساس في عام 2015، بما في ذلك الكهرباء الجديدة، والسباكة، والأسطح، والأنظمة الرئيسية للبناء. يتكون العقار من ست شقق فسيحة تتكون كل منها من ثلاث غرف نوم وحمامين، وتتميز بنظام تدفئة وتكييف مركزي، وأرضيات خشبية، ومطابخ واسعة، ومساحات كافية للتخزين، ومنطقة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ذات تصميم مفتوح. تم تجديد جميع الشقق الست كجزء من إعادة بناء المبنى الواسعة في عام 2015. تشمل المرافق الإضافية غرفة غسيل تعمل بالنقود في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة لكل مستأجر، مما يوفر مزيدًا من الراحة والقيمة. يتحمل المستأجرون مسؤولية تدفئتهم، والماء الساخن، والكهرباء، وغاز الطهي، مما يساعد في الحفاظ على تكاليف تشغيل المالك منخفضة. مع إنجاز تحسينات كبيرة بالفعل، هذه فرصة ممتازة لمستثمر يبحث عن أصل يتمتع بصيانة جيدة دون أي تأخير في الصيانة وإمكانية نمو دخل كبيرة. يعمل العقار حاليًا بمعدل عائد نسبة تقريبية تبلغ 6.65%، مع إمكانية تحقيق معدل عائد 11% أو أكثر كزيادة للإيجارات نحو المستويات السوقية. فرصة مغرية للحصول على أصل متعدد العائلات جاهز للعمل مع دخل قوي حالي وإمكانية كبيرة للنمو على المدى الطويل.

ID #‎	1040697
سنة البناء Construction Year	1924
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,204
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.