$1,600,000 - 425 S 8th Avenue, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1002952

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة، يتميز هذا المبنى المختلط الذي تم صيانته جيدًا بوجود ست وحدات سكنية من غرفة نوم واحدة وصالة غسيل ذات نجاح كبير تشغل المساحة التجارية. كل شقة لها عدادات كهرباء منفصلة، مما يجعل المستأجرين مسؤولين عن تدفئتهم ومياههم الساخنة والغاز والكهرباء، مما يقلل من نفقات المالك. تعمل صالة الغسيل بأربعة آلات خلايا وقود، مما يولد كهرباء زائدة تعود بالنفع على المالك. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على ألواح شمسية على السقف، مما ينتج عنه طاقة وفيرة، حيث يدفع المالك حاليًا فقط رسوم توصيل بسيطة، لأن العقار ينتج كهرباءه الخاصة. هذه فرصة نادرة، أصل منتج للدخل مع تكاليف تشغيل منخفضة وإمكانية عائد مرتفعة قوية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة فهي لن تدوم طويلاً.

ID #‎	1002952
سنة البناء Construction Year	1952
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,530
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.