$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « عربي Arabic »

مزرعة الثيران هي مجموعة استثنائية تضم 422.42 فدان من الأراضي الزراعية، والغابات، والمستنقعات، والعقارات الزراعية العاملة، مما يقدم فرصة نادرة لإنشاء ملكية خاصة، أو عقار خاص بالخيل، أو مزرعة عاملة، أو ملاذ ترفيهي، أو مجمع متعدد الأجيال في قلب وادي هارلم الجميل في أمانيا. تتكون من قطعتين متجاورتين، تشمل الممتلكات 389.21 فدان مع الوصول والواجهة على طريق شيرون ستيشن، وهو أحد أجمل طرق الريف في أمانيا، بالإضافة إلى مزرعة خيول عاملة مساحتها 33.22 فدان مع الوصول والواجهة على الطريق 22. معًا، تقدم القطع حوالي 3789 قدمًا من واجهة الطريق 22. تشمل القطعة الواسعة التي تبلغ مساحتها 389.21 فدان حوالي 100 فدان من الأراضي الزراعية الصالحة. تُزرع الحقول حاليًا بالذرة، بالتناوب مع فول الصويا كل عام. تخلق البرك والجداول والمستنقعات والمناطق الحرجية منظرًا متنوعًا جذابًا بشكل خاص لصيد الطيور المائية وغيرها من الأنشطة الترفيهية. تتصاعد التلال المتموجة برفق في جميع أنحاء الممتلكات، تكشف عن مناظر بانورامية مذهلة عبر وادي هارلم الريفي. توفر مواقع البناء المحتملة المتعددة الخصوصية والعزلة وإطلالات خلابة من شروق الشمس إلى غروبها، بينما تخلق مجموعة الحقول المفتوحة والغابات الناضجة إمكانيات لا حصر لها للزراعة، وتربية الماشية، واستخدام الخيل، والترفيه، والصيد، أو إنشاء ملكية خاصة رائعة. تشكل القطعة البالغة 33.22 فدان مزرعة خيول عاملة قائمة تتميز بإسطبل، وحوالي 14 فدان من الأراضي المزال عنها، والمراعي، والعديد من المآوي، والمباني الملحقة، وبركتين صغيرتين، وجداول مائية. الإسطبل يحتوي على أربع حظائر للخيول، واثنين إضافيين يُستخدمان حاليًا للآلات، والعلف، والأدوات، بالإضافة إلى أربع حظائر خارجية، مع اثنين على كل جانب من الإسطبل. يوفر شقة للمدبر فوق الإسطبل مساحة إضافية للعيش. تمتد المسارات عبر الغابات بين القطعتين، مما يخلق اتصالًا طبيعيًا عبر هذه المساحة الرائعة. تستفيد كلتا الممتلكات حاليًا من إعفاء زراعي، بينما تحتوي القطعة التي تبلغ 389.21 فدان أيضًا على إعفاء من الغابات. الضرائب المجمعة الحالية مع الإعفاءات تبلغ حوالي 16,360 دولار، مقارنةً بحوالي 32,628 دولار دون الإعفاءات. تقع مزرعة الثيران وسط القرى الجميلة في وادي هارلم، مما يوفر توازنًا استثنائيًا بين العزلة والراحة. استمتع بالوصول السهل إلى واسايك، ميلبروك، وميليرتون، مع الحدود مع كونيتيكت ومدينتي شيرون وكينت على بعد دقائق فقط. المنطقة المحيطة غنية بأسواق المزارعين، والمطاعم الراقية، والمقاهي الجذابة، وكروم العنب، والمعالم الثقافية، والترفيه في الهواء الطلق. يجاور مسار هارلم فالي للسكك الحديدية الممتلكات، بينما تشمل الوجهات القريبة كنيسة دوفر ستون، وحديقة إينسفري، وحديقة حيوان تريفور، ومناطق صيد محلية. يوفر الطريق 22 اتصالًا سهلًا في جميع أنحاء المنطقة، وتبعد محطة واسايك لمترو-شمال حوالي 10 دقائق، مما يوفر الوصول إلى مدينة نيويورك في حوالي ساعتين. فرصة استثنائية حقًا لامتلاك قطعة كبيرة ومتنوعة من وادي هدسون، حيث تجتمع الأراضي الزراعية المنتجة، والجمال الطبيعي، والمناظر البانورامية، والإمكانات الترفيهية الرائعة في ملكية واحدة استثنائية. تأكد من النقر على رمز الجولة الافتراضية لتجربة المناظر المدهشة من مواقع متعددة في جميع أنحاء هذه الملكية الرائعة.

ID #‎	1038787
الوصف Details	مساحة الأرض: 192.58 فدان عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,628

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.