دخل إيجاري مستقر بقيمة 6000 دولار شهريًا في تريبيكا غرين

فرصة استثنائية لامتلاك مسكن يحقق الدخل في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة على الواجهة البحرية في مانهاتن.

يقع مسكن 6C في تريبيكا غرين حاليًا تحت الإيجار بسعر 6000 دولار شهريًا حتى الربع الأول من عام 2028، مما يوفر تدفق نقدي فوري ودخل إيجاري مستقر من اليوم الأول. عند انتهاء الإيجار، يوفر المسكن مرونة قيمة لملكية الاستثمار المستمرة أو الإشغال من قبل المالك في المستقبل.

يقع العقار مباشرة مقابل حديقة تيردروب وعلى بُعد لحظات من بروكفيلد بلايس، وحديقة هادسون ريفر، وول فودز، وتريبيكا، ومنطقة المال، ويستفيد من الطلب القوي والمستمر على الإيجارات المدفوع من قبل واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رسوخًا في مانهاتن.

صمم تريبيكا غرين المعماري الشهير روبرت إيه. إم. ستيرن، وهو مسكن فخم حاصل على شهادة LEED Gold يقع في شمال نهاية مدينة باتري بارك المرغوبة بشدة. يعرف هذا الحي بإعداده الهادئ المليء بالحدائق، ونمط الحياة على الواجهة البحرية، وقربه من المناطق التجارية الرئيسية في وسط مانهاتن، مما يجعله يستقطب المحترفين، والعائلات، والمقيمين على المدى الطويل.

يوفر هذا المسكن المشرق والواسع المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد حوالي 638 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بعناية مع رؤى شرق-facing الهادئة تطل على شوارع مزروعة وأماكن مظللة بالأشجار الناضجة. تملأ النوافذ الكبيرة المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز جاذبيته السكنية ورغبة الإيجار طويلة الأجل.

تتميز المطبخ المفتوح بأجهزة ستانلس ستيل من كيتشين إيد الحاصلة على تصنيف Energy Star، وأسطح رخامية، وخزائن أنيقة من الطراز الأوروبي. تشمل غرفة النوم الواسعة خزانة ملابس مشي، بينما يوفر الحمام الرخامي لمسة نهائية خالدة وأنيقة. يمتد الأرضيات الخشبية المحسنة في جميع أنحاء المسكن، و يضمن نظام التدفئة والتبريد الجديد الراحة والكفاءة على مدار العام.

يقدم تريبيكا غرين مجموعة كاملة من مرافق السكان التي تم تجديدها بالكامل دون رسوم إضافية، بما في ذلك:

• تراس هادسون على السطح مع محطات الشواء، والبرجولات، وإطلالات على نهر هادسون

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل واستوديو يوغا

• غرفة طعام خاصة وصالات للمقيمين

• غرفة بلياردو ومنطقة عرض

• غرفة لعب الأطفال وصالة للمراهقين مع مطبخ

• مساحة صنع STEM ذات صندوق رمل

• مرافق غسيل الملابس في كل طابق

موقع مثالي بالقرب من حديقة تيردروب، وحديقة روكفلر، وممر نهر هادسون، وبروكفيلد بلايس، والمطاعم المعروفة، والتسوق، والمدارس ذات التصنيف العالي، وخيارات النقل المتعددة، يجمع مسكن 6C بين إمكانات الدخل الفوري والمرونة السكنية المستقبلية.

هيكل الملكية مُعد كـ "كو-أوب" مع قواعد شقة، مما يوفر مزيجًا جذابًا من المرونة التشغيلية والقيمة طويلة الأجل.

فرصة نادرة لامتلاك مسكن فاخر في مانهاتن يقدم كل من الدخل الحالي وإمكانية نمط حياة مستقبلية في واحدة من أكثر المجتمعات البحرية رسوخًا في مدينة نيويورك.

*** تم تحسين بعض الصور رقميًا وترتيبها virtually باستخدام الذكاء الاصطناعي.

Stable $6,000/Month Rental Income in Tribeca Green

An exceptional opportunity to acquire an income-producing residence in one of Manhattan's most desirable waterfront neighborhoods.

Residence 6C at Tribeca Green is currently leased at $6,000 per month through the first quarter of 2028, providing immediate cash flow and stable rental income from day one. Upon lease expiration, the residence offers valuable flexibility for continued investment ownership or future owner occupancy.

Located directly across from Teardrop Park and moments from Brookfield Place, Hudson River Park, Whole Foods, Tribeca, and the Financial District, the property benefits from strong and consistent rental demand driven by one of Manhattan's most established residential communities.

Designed by renowned architect Robert A.M. Stern, Tribeca Green is a LEED Gold-certified luxury residence situated in the highly sought-after North End of Battery Park City. Known for its peaceful, park-filled setting, waterfront lifestyle, and proximity to Downtown Manhattan's major business districts, the neighborhood continues to attract professionals, families, and long-term residents alike.

This bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence offers approximately 638 square feet of thoughtfully designed living space with serene east-facing exposures overlooking landscaped streets and mature tree-lined views. Oversized windows fill the home with natural light throughout the day, enhancing both its residential appeal and long-term rental desirability.

The pass-through kitchen features Energy Star-rated KitchenAid stainless steel appliances, marble countertops, and sleek Euro-style cabinetry. The generous bedroom includes a walk-in closet, while the marble bathroom provides a timeless and elegant finish. Upgraded wood flooring runs throughout the residence, and a newly installed heating and cooling system ensures year-round comfort and efficiency.

Tribeca Green offers a fully renovated collection of resident amenities with no additional amenity fee, including:

• Hudson Terrace rooftop with grilling stations, pergolas, and Hudson River views

• Fully equipped fitness center and yoga studio

• Private dining room and resident lounges

• Billiards room and screening area

• Children's playroom and teen lounge with kitchen

• Sandbox STEM makerspace

• Laundry facilities on every floor

Perfectly positioned near Teardrop Park, Rockefeller Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, acclaimed restaurants, shopping, top-rated schools, and multiple transportation options, Residence 6C combines immediate income potential with future residential flexibility.

Ownership is structured as a co-op with condo rules, offering an attractive combination of operational flexibility and long-term value.

A rare opportunity to acquire a luxury Manhattan residence that delivers both current income and future lifestyle potential in one of New York City's most established waterfront communities.

*** Some images have been digitally enhanced and virtually staged using AI.