محدد بالموعد فقط خلال أيام العرض المجدولة

البائع المتحمس يتوق للهروب السريع: إغلاق في لمح البصر! قدم عرضك الأفضل!

شقة تعاونية نادرة للغاية تتكون من غرفتي نوم في HDFC بنسبة 167% من متوسط الدخل: حلمك في التجديد في قلب سكر هيل التاريخي

افتح قيمة فورية في سكر هيل الأسطوري، هارلم هايتس—حيث تلتقي التاريخ بالحيوية. هذه الجوهرة العائلية التي تعود لأكثر من 30 عامًا تقع في مبنى مصعد مكون من 24 وحدة صديق للحيوانات الأليفة وخالي من التدخين (4 وحدات لكل طابق)، وهي ملاذ هادئ يواجه الجزء الخلفي، وغارق في ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم من خلال نوافذ كبيرة. ولكن إليك الإثارة: إنها جاهزة لتحويلك الشامل—استعد لاستعادة الأرضيات الخشبية المخفية تحت لينو الفراش، أعد اختراع المطبخ الواسع (أجواء حديثة أنيقة أو جريئة من حقبة قديمة)، وأعد إحياء الحمام الأنيق حول حوض الاستحمام العميق للتمتع بمستوى سبا. عظام فن الديكور + إمكانيات DIY لا حصر لها = بناء إرثك.

أبرز نقاط التجديد – رؤيتك تنتظر:
• غرفة معيشة فاخرة: مشمسة تغمرها أشعة الشمس فوق الأرضيات الخشبية اللامعة قريبًا—مكان مثالي للتجمع بعد التجديد.
• غرفة تناول طعام متعددة الاستخدامات: واسعة للحفلات أو المكتب؛ جاهزة لتدفق جديد.
• غرفة نوم رئيسية هادئة: تواجه الشمال مع خزائن وإطلالات—قم بإزالة اللينو لكشف سحر الخشب.
• غرفة نوم ثانوية مشمسة: توهج جنوبي للضيوف أو المشاريع—نفس الكشف عن الخشب ينتظرك.
• تجديد المطبخ: مليء بالضوء مع خزائن؛ خصصه إلى سحر الكوارتز العصري أو لمسة هارلم القديمة.
• انتعاش الحمام: كلاسيكي مبلط مع حوض استحمام—أضف دو showers فاخرة وأرضيات ساخنة للهروب اليومي.
• تدفق مليء بالضوء: 12+ نافذة كبيرة تنشط كل زاوية، مما يعزز تحديثاتك.

مزايا الموقع الرئيسي:
• مغسلة ضخمة مع خدمة الاستلام والتسليم في الزاوية
• 3 كتل إلى كلية المدينة؛ 2 محطة إلى جامعة كولومبيا.
• وسائل النقل السهلة: قطارات 1/A/B/C/D + حافلات M3/M101/M100/M11/BX19.

الميزات الرئيسية:
• الحيوانات الأليفة وغسالات الصحون مرحب بها.
• لا غسيل داخل المبنى أو مسموح في الوحدة.
• يعتمد على موافقة مجلس الإدارة.

حدود دخل HDFC (2025، 167% AMI):
حجم الأسرة الحد الأقصى للدخل
1 شخص $187,110
2 أشخاص $213,840
3 أشخاص $240,570
4 أشخاص $267,300
5 أشخاص $288,750
6 أشخاص $310,200
7 أشخاص $331,485

هدوء سكر هيل + عائد استثمار التجديد؟ لا يمكن هزيمته. قدم عرضك الأفضل اليوم—لا تدع هذه اللوحة تفلت منك!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!