$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « عربي Arabic »

استثمار متعدد الأسر ذو قيمة مضافة | معدل عائد تقريبي 10%

فرصة استثنائية لشراء مبنى متعدد الأسر من 8 وحدات مبني من الطوب في قلب حي ستايفسنت هايتس، بروكلين. يتكون هذا المبنى المكون من أربعة طوابق من حوالي 6,300 قدم مربع على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم ويتضمن ثماني شقق واسعة على نمط سكة حديد بغرفتي نوم، كل منها تحتوي على مطبخ كامل وحمام. يشمل العقار قبو كامل وتصنيفه R6B.

يعتبر هذا استثمارًا ذو قيمة مضافة مع دخل فوري وإمكانيات كبيرة للنمو. لقد تم تجديد عدة شقق بالفعل، بينما توفر الوحدات المتبقية فرصة ممتازة للمستثمر لإكمال التجديدات وإعادة تحديد موقع الأصل وزيادة دخل الإيجار والقيمة العامة بشكل كبير.

مع معدل عائد متوقع يبلغ 10%، يقدم هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تدفق نقدي قوي واستثمار طويل الأجل. سواء كنت تسعى لتوسيع محفظتك أو تنفيذ إعادة تحديد استراتيجية، فإن هذا المبنى يوفر إمكانيات استثنائية.

أبرز ميزات العقار

8 شقق سكنية
ثماني (8) وحدات سكة حديد بغرفتي نوم
بناء واجهة من الطوب
حوالي 6,300 قدم مربع
أربعة طوابق مع قبو كامل
تصنيف R6B
أصل منتج للدخل قوي
فرصة ممتازة لإضافة قيمة / إعادة تحديد
احتمالات كبيرة من خلال التجديدات
مثالي للمستثمرين الذين يسعون لتدفق نقدي وزيادة القيمة
البائع متحمس للغاية

يقع العقار في موقع مثالي في أحد أكثر أحياء بروكلين جاذبية وسرعة في زيادة القيمة، وهو محاط بالمطاعم والتسوق والحدائق والمدارس ووسائل النقل العامة المريحة.

MLS#‎	1028149
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,592
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B7
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B20, B45, B65
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو J
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.