فرصة استثمارية متميزة في موقع زاوية: مبنى من الطوب متعدد الاستخدامات مكوّن من 3 وحدات عائلية

يتمتع هذا العقار المبني من الطوب والمكوّن من 3 وحدات عائلية بموقع زاوية بارز ووضوح استثنائي، ما يوفر إمكانات هائلة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

المساحة التجارية على مستوى الشارع: مُهيّأة حاليًا كمساحة للكنيسة أو الأنشطة المجتمعية، وتوفر ظهورًا لافتًا وإمكانات ممتازة لحركة المشاة الكثيفة.

الوحدات السكنية: يضم شقتين شاغرتين جاهزتين للتسليم—إحداهما واسعة مكوّنة من 3 غرف نوم، والأخرى مريحة مكوّنة من غرفة نوم واحدة—وهما جاهزتان للتأجير الفوري بأسعار السوق أو لإعادة التخصيص وفقًا للاحتياجات.

مساحة إضافية: يشتمل العقار على قبو كامل، مثالي للتخزين أو للاستخدامات الخدمية الإضافية.

الموقع والراحة: يقع في موقع متميز في بروكلين، على بُعد لحظات من مراكز النقل الرئيسية، وخطوط حافلات متعددة، ومتاجر الحي المحلية.

بفضل بنائه المتين من الطوب وموقعه الزاوي الذي لا يُضاهى، يُعد هذا المبنى فرصة ممتازة لإضافة القيمة، مع إمكانية تحقيق عوائد فورية ونمو مستقبلي واعد.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.