المعاينة يوم الجمعة، 2/10، من الساعة 12 ظهرًا حتى 1 ظهرًا، بموعد مسبق فقط

1796 إيسترن باركواي، بروكلين، نيويورك 11233

امتلك منزلًا في بروكلين بينما يساعد دخل الإيجار في سداد رهنك العقاري

عقار قانوني مكوّن من 3 وحدات، يُسلَّم شاغرًا، مؤهل لتمويل FHA
معروض بسعر 1,349,000 دولار

إليك فرصتك لامتلاك منزل واسع في بروكلين مع تحقيق دخل من الإيجار للمساعدة في تعويض تكلفة رهنك العقاري الشهري. سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تتطلع إلى الانتقال من شقة سكنية أو منزل تاون هاوس، يوفّر لك العقار الواقع في 1796 إيسترن باركواي المرونة للعيش براحة، مع بناء ثروة طويلة الأجل من خلال الاستثمار العقاري.

تضم الوحدة الدوبلكس الخاصة بالمالك 3 غرف نوم، وحمّامًا ونصف الحمّام، ومدخلًا مباشرًا إلى الفناء الخلفي، ما يمنحك إحساس المنزل الخاص. وفي الطابق العلوي توجد شقتان إضافيتان—إحداهما بغرفة نوم واحدة والأخرى بغرفتي نوم—يمكنهما تحقيق دخل يساعد في تقليل تكاليف السكن.

ومع توفر تمويل FHA بدفعة مقدمة تبدأ من 3.5% فقط (للمشترين المؤهلين)، قد يكون امتلاك المنزل أقرب إلى متناولك مما تتخيل. بُني العقار عام 2003، وتبلغ مساحته نحو 4,136 قدمًا مربعة، كما يضم هذا المنزل القانوني المكوّن من ثلاث وحدات موقفَي سيارات خارج الشارع، وهي ميزة قيّمة في بروكلين.

فرصة رائعة لتخصيص العقار بما يناسبك

يُعرض العقار بحالته الراهنة «كما هو»، وسيحتاج إلى إصلاحات وتحديثات. وقد حدّد فحص منزلي حديث بعض أعمال الصيانة والإصلاحات المؤجلة، ما يمنح المشترين فرصة لتجديد المنزل وفق أسلوبهم الخاص، مع بناء قيمة إضافية بمرور الوقت. وبدلًا من دفع سعر أعلى مقابل تجديدات نفّذها شخص آخر، يمكنك الاستثمار في تحسينات تتوافق مع رؤيتك وميزانيتك.

لماذا ستحبه؟

• عقار قانوني مكوّن من ثلاث وحدات
• يُسلَّم شاغرًا بالكامل
• وحدة دوبلكس للمالك تضم 3 غرف نوم، وحمّامًا ونصف الحمّام، ومدخلًا إلى الفناء الخلفي
• شقة إضافية بغرفة نوم واحدة وشقة أخرى بغرفتي نوم مخصصتان للإيجار
• يتوفر تمويل FHA للمشترين المؤهلين
• موقفان للسيارات خارج الشارع
• بُني عام 2003
• تبلغ المساحة نحو 4,136 قدمًا مربعة
• فرصة لتخصيص العقار وإضافة قيمة إليه
• يمكن لدخل الإيجار أن يساعد في تعويض تكلفة الرهن العقاري الشهري
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل، والمتاجر، والمطاعم، والحدائق، ومرافق الحي

عِش بذكاء. ابنِ ثروتك.

تخيّل امتلاك منزل يساعد فيه دخل الإيجار على تغطية نفقاتك الشهرية، بينما تستمتع براحة وحدتك الدوبلكس الواسعة. ومع نمو حصتك في العقار وارتفاع دخل الإيجار بمرور الوقت، يصبح منزلك أكثر من مجرد مكان للعيش—بل استثمارًا في مستقبلك.

سواء كنت تشتري أول عقار متعدد الوحدات أو تنتقل إلى منزل يوفر مساحة أكبر وإمكانات دخل أعلى، فإن 1796 إيسترن باركواي يقدّم فرصة نادرة للعيش في وحدة والاستفادة في الوقت نفسه من وحدتين إضافيتين للإيجار.

معروض بسعر 1,349,000 دولار. يُباع بحالته الراهنة.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.