مرحبًا بكم في 2294 شارع أتلانتيك، فرصة استثمارية جاهزة للتشغيل لعقار مكوّن من ثلاث عائلات، ويضم ثلاث وحدات فسيحة، تحتوي كل منها على غرفتي نوم وحمام واحد، مع معدل رسملة مذهل يبلغ 8.6%. يتمتع هذا العقار المصان جيدًا بمثالية كبيرة لكلٍّ من المستثمرين ذوي الخبرة والراغبين في بدء بناء محفظة عقارية قوية. توفر كل وحدة تصميمًا مريحًا ومساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مرغوبة للغاية من قِبل المستأجرين لفترات طويلة. يتميز العقار بسجل إيجارات قوي مع إمكانية تحقيق دخل ثابت، مدعومًا بإشغال موثوق وأسعار إيجار متوافقة مع السوق. وبفضل الحد الأدنى من نفقات التشغيل، صُمم هذا الأصل لتحقيق الكفاءة وسهولة الإدارة. ويتحمل المستأجرون مسؤولية معظم المرافق، مما يساعد على إبقاء تكاليف المالك منخفضة وتعظيم صافي العوائد. وقد حظي المبنى بالعناية المناسبة، مما يقلل الحاجة إلى تحسينات رأسمالية فورية. وسواء كنتم تبحثون عن تدفق نقدي مستقر أو ارتفاع طويل الأجل في القيمة، فإن هذا العقار المدِر للدخل يلبي جميع المتطلبات بفضل أدائه المالي القوي واحتياجاته المحدودة للصيانة.

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.