تقديم شقة دوبلكس مصممة بشكل استثنائي تتكون من غرفة نوم واحدة و1.5 حمام في 330 غراند، أولى الكوندومينيوم البوتيكي في الجانب الشرقي السفلي – تقدم أسلوب حياة حضري لا مثيل له مع وصول سهل إلى وسط مانهاتن.

صممها المعماري الحائز على جوائز أليكس لوير هيوز AIA من شركة Kurv Architecture DPC، تعتبر 330 غراند شهادة بارزة على التصميم العصري، حيث تتميز بواجهة جريئة بتقنية التهوية مزينة بألواح تيراكوتا الألمانية. يتناغم هذا المظهر الجذاب مع البيئة التقليدية والانتقائية، مما يعزز معايير الحياة المعاصرة برفق. توفر الجودة والتشطيب في 330 غراند تجربة مميزة تبرز بين المشاريع البوتيكية في مانهاتن السفلى، مقدمة لمسة مصقولة للحياة الحضرية.

تدخل إلى منطقة معيشة مفتوحة واسعة تدمج بسلاسة بين غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ. تغمرها الضوء الطبيعي من النوافذ الأوروبية الكبيرة عالية الأداء، يتمتع الفضاء بإطلالات رائعة على المدينة، وأرضيات من خشب البلوط الطبيعي عريض الألواح، وإضاءة جذابة مخفية، وسقف ارتفاعه 12 قدم و6 بوصات في مستوى الطابق الأرضي العلوي. تعزز جدار التخزين المدمج من كل من الوظائف والأناقة.

المطبخ الزاوي الأملس هو حلم طهوي، يتميز بألوان عضوية وتشطيبات فاخرة. استمتع بثلاجة Blomberg المدمجة، وتهوية متكررة بقوة 600 CFM، وأجهزة Miele عالية الجودة، بما في ذلك غسالة صحون وموقد يعمل بالتقنية الصديقة للبيئة. يكمل أسطح العمل الخلفية الرخامية الطبيعية من Imperial Danby والخلفيات خزائن ذات لطلاء أبيض مخصص وقشرة من الجوز، بينما تضيف حنفية Signature اللامعة لمسة من الأناقة.

تستوعب غرفة النوم بشكل مريح سريرًا بحجم كوين وتتميز بعدة خزائن، بالإضافة إلى فناء خلفي واسع، مثالي للاستجمام في الهواء الطلق وحدائق حضرية. يفتح باب جيب على حمام فاخر مزين ببلاط بورسلين كبير-format، وحمامات مزدوجة مغطاة بأسطح Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia، وخزائن مرآة من Kohler مع إضاءة مخفية مدمجة، ومرحاض بيديه، ودش سيراميك مزود برأس دش مطري وعصا دش محمولة، كلها مزودة بتصريف خطي.

يرتبط المستوى السفلي بشكل مدروس عن طريق سلم مصمم خصيصًا يسمح بتدفق الضوء الطبيعي في الأسفل، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات مثالية لمنطقة معيشة مريحة، أو مكتب منزلي، أو استخدام مرن. يكمل هذا المنزل الفاخر حمام نصف مثير للطراز، وغسالة/مجفف مريحة داخل الشقة.

تشمل وسائل الراحة التي تم تنسيقها بعناية على باب منزلي افتراضي، وغرفة طرود آمنة، ووحدات تخزين خاصة، ومركز للياقة البدنية متطور، وتراس فوق السطح جذاب مزود بشوايات كينيون. يوفر الرواق أنيق، الذي يتميز بألواح حائط إيطالية من Luce Gold، وأرضيات من الحجر الطبيعي الفاخر من Calacatta، وإضاءة أنيقة، ترحيبًا حارًا للسكان والضيوف على حد سواء.

استمتع بالحي النابض بالحياة المليء بالمقاهي الساحرة والمطاعم العصرية، ومشهد الحياة الليلية المثير. تقع 330 غراند في موقع رئيسي في منطقة المشاة المزدحمة، محاطة بمجموعة من المطاعم الاستثنائية والحانات والمقاهي والمحلات. استكشف المأكولات اللذيذة في سوق إسيكس، وتريدير جو، وبيتزا سبار، وديرت كاندي، وروس وأبناء، كلها ضمن مسافة قريبة. تشمل المساحات الخضراء القريبة متنزه سارة د. روزفلت وحديقة سيوارد، مع أحياء مجاورة مثل الحي الصيني، وجسور تو، والقرية الشرقية، والبورى، ونوليطة في انتظار الاستكشاف. مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو بما في ذلك 6، B، D، F، J، Z، N، Q، R، وW، فإن التنقل سهل. ونعم، يتم الترحيب بالحيوانات الأليفة!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!