***فرصة استثمارية*** انطلق إلى قلب لوور إيست سايد واكتشف السحر الاستثنائي لمبنى 60 أورشارد، وهو مجمّع سكني بوتيكي يجسّد جوهر هذا الحي النابض بالحياة. ***مع وجود مستأجر حالي يدفع 7,850 دولارًا شهريًا حتى 31 أغسطس 2027، تقدّم الوحدة رقم 4 فرصة واعدة لامتلاك شقة سكنية مميزة في لوور إيست سايد مع دخل إيجاري فوري.*** تحيط بها مبانٍ تاريخية ومعارض فنية ووفرة من أفضل المطاعم والحانات. إنها الحياة في وسط مدينة نيويورك في أبهى صورها.

الوحدة رقم 4 عبارة عن ملاذ يتكوّن من غرفتي نوم وحمّامين، حيث جرى اختيار كل تفصيل بعناية ليمنحها طابعًا عصريًا خالدًا. ومنذ اللحظة التي تطأ فيها قدمك هذا الطابق الكامل، ستأسرك اللمسات الأنيقة التي تزيّن المكان.

استمتع بمزيج متناغم بين الحياة الداخلية والخارجية بفضل جدار ناناوول الزجاجي المنزلق المؤلف من 6 ألواح والممتد من الأرض إلى السقف في منطقة المعيشة، ما يسمح للضوء الطبيعي بإغراق المكان. استرخِ بجوار المدفأة الغازية في الأمسيات الهادئة، أو اخرج إلى شرفتك الخاصة المتصلة بغرفة النوم الرئيسية.

تتميّز المساحة الداخلية بأرضيات من خشب البلوط ذي الألواح العريضة وخزائن أنيقة مطلية باللون الأبيض اللامع، لتشكّل خلفية راقية لأسلوبك الشخصي. دلّل نفسك بالفخامة مع حمّامين مصممين بعناية استثنائية، يكتملان بحوض استحمام عميق ودش منفصل يمكن الدخول إليه، ليوفّرا ملاذًا للاسترخاء واستعادة النشاط. وتلتقي الراحة بالأناقة مع مدخل مباشر بالمصعد إلى داخل الشقة باستخدام مفتاح، إلى جانب غسالة ومجفف لمزيد من الراحة.

وخارج ردهة المبنى مباشرةً، يدعوك لوور إيست سايد لاستكشاف واحد من أكثر أحياء مانهاتن حيوية وتنوعًا. قد يبدأ الصباح في سوق إسكس، فيما تقضي فترة الظهيرة في متروغراف أو المركز الدولي للتصوير الفوتوغرافي، إلى جانب خيارات رائعة أخرى تشمل معالم الحي الكلاسيكية مثل كاتز أو رَس آند دوترز. هل ترغب في المزيد؟ فكّر في أونا بيتزا نابوليتانا، وسكارز، وأتابوي، ودابل تشيكن بليز، فجميعها على بُعد يسير. ثم هناك عالم الأناقة والثقافة، مع بودي، ولو لابو، وفوغيتزي، والمتحف الجديد، فضلًا عن متنزه سيوارد. وكل ذلك مع قرب نوليتا وسوهو والحي الصيني على مسافة قصيرة. لا تفوّت فرصتك لامتلاك هذا العقار الاستثنائي.

***INVESTOR OPPORTUNITY*** Journey to the heart of the Lower East Side and discover the unparalleled charm of 60 Orchard, a boutique condominium that captures the essence of this vibrant neighborhood. ***With a tenant already in place at $7,850 per month until August 31, 2027. Residence number four presents a compelling opportunity to acquire a distinctive Lower East Side condominium with immediate rental income.*** Surrounded by historic buildings, art galleries, and a vast amount of top-notch restaurants and bars. This is downtown NYC living at its finest.

Residence No. 4, is a two bedroom, two bathroom sanctuary where every detail has been carefully curated for a modern yet timeless aesthetic. From the moment you step inside, you'll be captivated by the stylish touches that adorn this full-floor unit.

Experience the seamless blend of indoor and outdoor living with a 6-panel floor-to-ceiling sliding glass Nanawall in the living area, allowing natural light to flood the space. Cozy up by the gas fireplace on relaxing evenings, or step out onto your private terrace located off the primary bedroom.

The interior features wide-plank oak floors and sleek white-lacquered cabinets, creating a sophisticated backdrop for your personal style. Indulge in luxury with two exceptionally designed bathrooms, complete with a deep soaking tub and a walk-in shower that provide a sanctuary for relaxation and rejuvenation. Convenience meets elegance with direct keyed elevator entry into the apartment and a washer dryer for added convenience.

Just outside the buidings lobby, the Lower East Side invites you into one of Manhattan's most vibrant tapestries. Mornings might start at Essex Market, afternoons at Metrograph or the International Center of Photography, and other great options which include neighborhood classics like Katz's or Russ & Daughters. Need more options? Think Una Pizza Napoletana, Scarr's, Attaboy, and Double Chicken Please, all within easy reach. Then there's the style and culture, Bode, Le Labo, Fugazi, the New Museum, plus Seward Park. All of this with Nolita, Soho, and Chinatown just a short distance away. Don't miss your chance to secure this phenomenal property.