= منزل بحالة ممتازة وجاهز للسكن مع شعور حقيقي بغرفة نوم واحدة

= شقة مصممة بواسطة كولهاس، مع خدمات كاملة ووسائل راحة متنوعة، بما في ذلك مسبح داخلي، سطح على السطح، ومركز لياقة بدنية

= موقع مثالي في جرامرسي فلاتيرون، على بعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير

أكثر من استوديو زوايا، هذا المنزل المؤلف بشكل جميل يقدم الحجم، والتعريف، والراحة لمنزل أكبر بكثير.

تخلق النوافذ الكبيرة، وأرضيات الخشب الأبيض العريضة، والإطلالات الشمالية شعوراً فورياً بالحجم والضوء. يحدد التخطيط المدروس مناطق متميزة للنوم، والمعيشة، وتناول الطعام، والعمل، مع الحفاظ على الانفتاح الذي يعطي الشقة طابعها الخاص. لقد تم النظر في كل بوصة من المساحة، ولا شيء يبدو مهدراً.

المطبخ مصمم بخطوط نظيفة ومجهز بشكل استثنائي، مع أسطح من الكوارتز الأسود المصقول، وواجهة زجاجية محفورة، ومجموعة متكاملة من الأجهزة من غاغيناو، بما في ذلك موقد، وفرن، وثلاجة، وغسالة صحون.

البانيو فسيح، ويتميز بحوض مغسلة مغطى بجبس كالاكاتا باونازو، وحوض استحمام عميق مع محيط كامل، وأرضيات مدفأة، وأبواب زجاجية محفورة. إضافة إلى ذلك، يحتوي على خزانة ملابس واسعة، وغسالة ومجفف من بوش، وتدفئة وتكييف مركزي تضيف الرفاهية العملية اللازمة للحياة السهلة في المدينة.

هذا منزل نظيف، لامع، وجاهز تماماً للسكن، يتمتع بجودة غير عادية وقابلية للعيش.

المبنى:

121 شرق الشارع 22 هو أول مبنى سكني في مدينة نيويورك مصمم بواسطة OMA، الشركة المعمارية المشهورة عالمياً التي أسسها ريم كولهاس. يقع المبنى في نقطة التقاء جرامرسي وفلاتيرون، مما يضفي حضورًا معماريًا جريئًا على أحد أكثر الأحياء الراسخة والمحبوبة في وسط مانهاتن.

يتكون مبنى الشقة ذو الـ 18 طابقًا من 140 مسكنًا، تتراوح من الاستوديوهات إلى المنازل المكونة من خمس غرف نوم، موحدًا من خلال لوحة مواد مصقولة، وأسقف عالية، ونوافذ كبيرة، وأرضيات خشب أبيض عريض.

وسائل الراحة شاملة ومصممة بشكل جميل. يستمتع السكان بمسبح داخلي، وفناء مزروع، وقاعة داخلية-خارجية، وسطح على السطح مع شواية ونار، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ خدمة، ومركز لياقة، وغرفة عرض، وركن للعب الأطفال. تشمل المرافق الأخرى نظام مواقف سيارات داخلي أوتوماتيكي، وتخزين الدراجات، وتخزين خاص، ولوبي يعمل على مدار 24 ساعة، وخدمة كونسيرج كاملة، ومدير مقيم.

على بعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير، ومحاط ببعض من أفضل مطاعم المدينة، والتسوق، ووسائل النقل، هذا هو العيش بذكاء في منزل يجعل الاستخدام الذكي لكل قدم مربع ممكنًا.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.