مرحبًا بكم في الشقة S401 في 121 شارع إيست 22، وهي وحدة سكنية استثنائية مكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين ونصف، تقع في أحد أبرز المباني ذات الخدمات المتكاملة في غرامرسي بارك. تمتد هذه الشقة بمساحة 1,651 قدمًا مربعًا عبر كامل طابقها، وتضم شرفة خاصة بمساحة 88 قدمًا مربعًا، وإطلالات شمالية وجنوبية، ونِسَبًا رحبة، ووفرة من الضوء الطبيعي.

يفتح بهو الدخول على منطقة معيشة وطعام واسعة تتمتع بمساحة وانسيابية منزل تاون هاوس كلاسيكي. وتستمتع غرفة المعيشة وغرفة النوم الثانوية الرحبة بإطلالات هادئة على شارع إيست 22، بينما يضم الجناح الرئيسي الهادئ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على الفناء الخاص المُنسّق بعناية. كما توفر الشرفة الخاصة، التي تبلغ مساحتها 88 قدمًا مربعًا ويمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة النوم الرئيسية، ملاذًا خارجيًا نادرًا وجذابًا.

صُممت الشقة لتناسب حفلات الاستقبال الأنيقة والحياة اليومية المريحة على حد سواء، وتتميز بأرضيات من خشب البلوط الأبيض ذي الألواح العريضة، وأعمال خشبية مخصصة، وسبع خزائن واسعة. ويضم المطبخ المفتوح الراقي أجهزة غاغيناو الفاخرة، وأسطحًا من الكوارتز المصقول، وخزائن أنيقة من الزجاج المطلي من الخلف، مع تصميمات داخلية من أعمال خشبية مخصصة.

يُعدّ الحمّام الرئيسي ملاذًا شبيهًا بالمنتجعات الصحية، وقد شُطّب برخام كالاتا باونازو، وخزائن من خشب البلوط الأبيض، وتركيبات من الكروم المصقول، وأرضيات دافئة بالتدفئة الإشعاعية. كما يوفر حمّام كامل ثانٍ وغرفة حمّام صغيرة إضافية مزيدًا من الراحة للسكان والضيوف.

يستمتع السكان بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة، تشمل مسبحًا داخليًا، وفناءً مُنسّقًا، ومركزًا للياقة البدنية، وشرفة على السطح مزودة بموقد نار وشواية، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للضيافة، وغرفة عرض، وغرفة ألعاب للأطفال. وتشمل وسائل الراحة الإضافية ردهة مأهولة على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج متكاملة، ونظامًا آليًا لمواقف السيارات الداخلية، ومرافق لتخزين الدراجات، ووحدات تخزين خاصة.

صمّم المبنى مكتب OMA، شركة الهندسة المعمارية ذائعة الصيت عالميًا والتي أسسها ريم كولهاس. ويضيف 121 شارع إيست 22 حضورًا معماريًا معاصرًا مميزًا إلى الحي. ويقع المبنى عند تقاطع غرامرسي بارك وفلاتيرون، محاطًا ببعض من أكثر وجهات تناول الطعام والتسوق والثقافة المرغوبة في مانهاتن السفلى.

ومن الوجهات المفضلة القريبة مطعم غرامرسي تافيرن، وكازا مونو، ويونيون سكوير كافيه، وبيتس تافرن التاريخي. كما تقع متاجر الجادة الخامسة، وإيتالي، وABC هوم، وسوق يونيون سكوير جرينماركت على بُعد خطوات، في حين لا يبعد منتزه ماديسون سكوير ويونيون سكوير سوى لحظات.

بفضل تصميمها النادر الممتد عبر كامل الطابق، ومساحتها الخارجية الخاصة، وإطلالاتها الهادئة على الفناء، وتشطيباتها الراقية، ووسائل الراحة الاستثنائية في مبنى متكامل الخدمات، تقدم الشقة S401 أسلوب حياة مانهاتنيًا مميزًا في قلب غرامرسي بارك.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.