هذا هو العقار المعروض في الخريف الذي كنتم تنتظرونه. إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة سكنية في حيّ تشتهر مبانيه التعاونية التاريخية؛ فهذا المسكن الركني المشرق أنيق ورائع وغارق بالضوء. تؤطر الأسقف العالية والجدران الزجاجية إطلالات المدينة التي تمتد من حولكم وتحتضنكم، بينما يسود الهدوء التام في الداخل.

تمتد غرفة المعيشة والطعام بعرض رحب، وترتكز على أرضيات من خشب البلوط الأبيض تخطف الأنظار، غنية ودافئة بأشعة الشمس ورائعة تحت الأقدام، مع توزيع سلس مثالي لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بحياة مريحة. وقد جُهّز المطبخ بأجهزة مدمجة عالية الجودة، وأسطح عمل من الكوارتز المصقول، وجزيرة مركزية مزودة بمقاعد، وخزائن مخصصة وفيرة تجمع بين الأناقة والعملية والرقي.

يضمن تصميم غرف النوم المنفصل، والمطلوب بشدة، الخصوصية والسكينة، مع غرفتي نوم واسعتين بسخاء. ويشكّل الحمام الرئيسي الداخلي ملاذًا شبيهًا بالمنتجعات، مكسوًا برخام كالاكاتا باوناتسو، ويضم حوض استحمام ودشًا منفصلين، ومغسلتين، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية. كما يأتي الحمام الثاني داخليًا ومكسوًا بالرخام نفسه، فيما تضيف غرفة حمام أنيقة للضيوف قرب المدخل مزيدًا من الراحة للزوار.

وتشمل المزايا الإضافية خزائن مخصصة، وتكييفًا مركزيًا، وغسالة ومجففًا داخل خزانة مجهزة عمليًا بأرفف مخصصة.

صُممت مرافق المبنى لتضاهي أرقى مستويات الحياة في مانهاتن، إذ تجمع بين الفخامة والراحة والخدمة في كل تفصيل: مسبح داخلي بطول 75 قدمًا، وفناء منسق، وصالة للسكان داخلية وخارجية، وشرفة على السطح مزودة بموقد نار وشواية، ومركز لياقة بدنية، وغرفة طعام خاصة ومطبخ للضيافة، وغرفة عرض، وغرفة ألعاب للأطفال، ومساحة لتخزين الدراجات، وردهة بإشراف على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وخدمات كونسيرج متكاملة.

ويتمتع هذا العنوان المرغوب بموقع مثالي عند ملتقى غراميرسي وفلاتيرون ويونيون سكوير، مقدمًا أفضل ما في وسط المدينة: مطاعم راقية، ومتجري «وول فودز» و«تريدر جو»، وخطوط مترو N وR و4 و5 و6 وL، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الحافلات، وكل ذلك على بُعد خطوات.

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.