お待ちかねの秋の新着物件です。歴史あるコーポラティブ住宅で知られる界隈に所有する、またとない機会。光あふれる角部屋の邸宅は、シックで華やか、そして明るさに満ちています。高い天井とガラス張りの壁が、周囲を取り巻き包み込むような街の眺望を際立たせ、室内は驚くほど静寂に包まれています。

広々としたリビング・ダイニングルームは、ひときわ目を引くホワイトオークのフローリングが空間を引き締めています。陽光をたっぷり浴びた豊かな色合いと美しい質感が足元を彩り、ゲストを招くにも、ただ上質な暮らしを楽しむにも理想的な、自然な動線が確保されています。キッチンには高級ビルトイン家電、磨き上げられたクォーツのカウンタートップ、座席を備えたセンターアイランド、そしてスタイルと機能性、洗練を融合した豊富な特注キャビネットが備わっています。

人気の高いベッドルーム分離型の間取りにより、プライバシーと静けさが保たれ、2つのベッドルームはいずれもゆとりある広さです。主寝室の専用バスルームは、カラカッタ・パオナッツォ大理石で仕上げられたスパのような隠れ家。独立したバスタブとシャワー、ダブルシンク、床暖房を完備しています。2つ目のバスルームも同じカラカッタ・パオナッツォ大理石で仕上げられた専用タイプで、エントランス脇にはスタイリッシュなパウダールームもあり、ゲストにも便利です。

そのほか、特注クローゼット、セントラル空調、特注の棚を備えた使いやすい造作クローゼット内の洗濯乾燥機など、充実した設備が魅力です。

建物のアメニティは、マンハッタンでの最高水準の暮らしにふさわしく、随所でラグジュアリー、快適性、サービスを融合しています。75フィートの屋内プール、 landscaped courtyard、屋内外の居住者ラウンジ、ファイヤーピットとグリルを備えた屋上テラス、フィットネスセンター、プライベートダイニングルームとケータリングキッチン、上映室、子ども用プレイルーム、自転車保管スペース、24時間365日スタッフ常駐のロビー、そしてフルコンシェルジュサービスを完備しています。

グラマシー、フラットアイアン、ユニオン・スクエアが交わる絶好のロケーション。注目を集めるこの住所では、上質なレストラン、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、N／R／4／5／6／L線の地下鉄、便利なバス路線など、ダウンタウンの魅力をすべてすぐ近くで享受できます。

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.