تقدم الوحدة 6F ما يصعب العثور عليه بشكل متزايد في مانهاتن: شقة كوندو مجهزة بأناقة، تتمتع بمرونة استثنائية تلائم المقيمين الأساسيين، ومشتري شقق الإقامة الثانوية، والمستثمرين على حد سواء. وبما أن تأجيرها مسموح بحد أدنى لمدة 30 يومًا فقط، يتمتع المالكون بحرية استخدام الشقة بالطريقة التي تناسب احتياجاتهم.

تتجاوز مساحة استوديو هذه الشقة الجاهزة للسكن، والبالغة 592 قدمًا مربعًا، الإحساس المتوقع من مساحتها الفعلية بكثير. وتمتد النوافذ من الأرض إلى السقف، فيما يبلغ ارتفاع الأسقف 9.5 أقدام، ما يملأ المنزل بالضوء الطبيعي ويمنحه طابعًا مفتوحًا شبيهًا بالشقق العلوية. ويضم المطبخ المصمم بعناية أجهزة فاخرة من «ساب زيرو» و«بوش»، وموقدًا يعمل بالغاز، ومساحات واسعة لأسطح العمل، وفرنًا وميكروويف وشفاطًا مدمجة. أما الحمام المستوحى من المنتجعات الصحية، فيتميز بتشطيبات راقية وحوض استحمام عميق، فيما تضيف الغسالة والمجفف داخل الوحدة، إلى جانب نظام تكييف تم استبداله مؤخرًا، مزيدًا من الراحة اليومية.

تتيح الوحدة 6F أيضًا الوصول إلى وحدة تخزين مرخّصة من خلال المبنى، وهي متاحة حاليًا مقابل 46 دولارًا شهريًا فقط. وبالنسبة إلى مالكي شقق الإقامة الثانوية الذين يختارون تأجير الشقة أثناء غيابهم، توفر وحدة التخزين مكانًا عمليًا للاحتفاظ بمقتنياتهم الشخصية بين فترات الإقامة.

يقع مبنى 1600 برودواي أون ذا سكوير عند ملتقى وسط مانهاتن، ويضعك على بُعد لحظات من تايمز سكوير، ومنطقة المسارح، ومركز روكفلر، وبراينت بارك، وسنترال بارك، ومركز لينكولن، إضافة إلى المطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه. ويتمتع السكان بنمط معيشة متكامل الخدمات، مع بواب متاح على مدار 24 ساعة، وخدمة كونسيرج، ونادي «كلوب أون ذا سكوير» الذي يضم مركزًا للياقة البدنية، وجهاز محاكاة افتراضيًا للغولف، وصالة بلياردو، ومركزًا للمؤتمرات، وصالة للترفيه، وتراسًا منسق الحدائق يضم منطقة للتدرب على ضربات الغولف، ومرصدًا على السطح يوفر إطلالات بانورامية مذهلة بزاوية 360 درجة على أفق المدينة، بما في ذلك كرة إسقاط ليلة رأس السنة الشهيرة.

ومع إمكانية الوصول الفوري إلى قطارات 1 و2 و3 وN وQ وR وW وA وC وE وS و7، يتمتع المبنى بارتباط ممتاز بباقي أنحاء مانهاتن وما وراءها.

وبفضل السماح بالحيوانات الأليفة وترحيبه بمالكي شقق الإقامة الثانوية، يقدم 1600 برودواي مزيجًا استثنائيًا من المعيشة في مبنى كوندو متكامل الخدمات ومرونة التأجير. وسواء أُريد استخدامها كمقر إقامة أساسي، أو ملاذ في مانهاتن، أو عقار استثماري، تمنح الوحدة 6F مالكيها خيارات يصعب العثور عليها بشكل متزايد في المدينة.

لا تعكس الضرائب الشهرية الموضحة الإعفاء الضريبي البالغ 17.5% على ضريبة شقق الكندو في مدينة نيويورك، والمتاح لمالكي المساكن الأساسية المؤهلين.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.