هذه الشقة الاستوديو ذات المساحة 592 قدم مربع تعيش أكبر بكثير من مساحتها. تفيض نوافذها من الأرض إلى السقف وارتفاع أسقفها البالغ 9.5 قدم المنزل بالضوء الطبيعي، مما يخلق شعوراً مفتوحاً يشبه اللوفت منذ اللحظة التي تدخل فيها.

تتميز المطبخ المصمم بعناية بأجهزة من العلامتين التجاريتين Sub Zero و Bosch، وطهي بواسطة الغاز، ومساحة كافية على الطاولة، وفرن مدمج وميكروويف وشفاط. تحتوي الحمام المستوحى من المنتجعات الصحية على تشطيبات راقية وحوض استحمام عميق. تشمل وسائل الراحة الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة ونظام تكييف هواء تم استبداله مؤخراً لتوفير الراحة على مدار السنة.

كميزة إضافية، توفر الإقامة 6F إمكانية الوصول إلى وحدة تخزين مرخصة من خلال المجمع، المتاحة حالياً مقابل 46 دولاراً شهرياً فقط.

تقع في تقاطع ميدتاون مانهاطن، يضعك 1600 برودواي في لحظات من تايمز سكوير، ومنطقة المسرح، وحديقة براينت، ومركز روكفلر، وحديقة سنترال بارك، ومركز لينكولن. يستمتع السكان بخدمة كاملة مع حارس مدخل يعمل على مدار الساعة، وكونسيرج، وإمكانية الوصول إلى نادي في الميدان، الذي يتميز بمركز للياقة البدنية، ومحاكي جولف افتراضي، وصالة بلياردو، ومركز مؤتمرات، وصالة ترفيهية، وشرفة ذات مناظر طبيعية مع ملعب للغولف، ومرصد على السطح يوفر مناظر خلابة لخط الأفق بزاوية 360 درجة، بما في ذلك إسقاط الكرة الرمزية لليلة رأس السنة الجديدة.

مع الوصول الفوري إلى خطوط المترو 1، 2، 3، N، Q، R، W، A، C، E، S، و7، يعتبر 1600 برودواي من بين أفضل العناوين المتصلة في مانهاطن. وقد تم الاعتراف به لفترة طويلة كواحد من أفضل عناوين المجمعات السكنية في ميدتاون سواء للمستخدمين النهائيين أو المشترين الدوليين، فقد جذب المبنى بشكل مستمر الملاك الذين يبحثون عن منزل يتمتع بمرونة استثنائية وإمكانية استثمار جيدة.

يمكن أن تكون 6F صديقة للحيوانات الأليفة وترحب بالضيوف، وهي تناسب الاستخدام كمسكن رئيسي، أو ملاذ في نيويورك، أو استثمار يُنتج الدخل. يستمتع المالكون بالقدرة على تأجير مسكنهم لمدة 30 يوماً كحد أدنى، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والمالكين الجزئيين على حد سواء.

**الضرائب الشهرية المعروضة لا تعكس خفض ضريبة الشقق في نيويورك بنسبة 17.5% المتاحة لمشتري المساكن الرئيسية.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.