الشقة الأفضل سعراً في المبنى! شقة بغرفة نوم واحدة + غرفة إضافية متعددة الاستخدامات
مكتب منزلي • غرفة أطفال • غرفة ضيوف • غرفة معيشة خاصة

مرحباً بكم في الوحدة السكنية 20A في 1600 برودواي، وهي شقة زاوية واسعة ومتعددة الاستخدامات بشكل استثنائي، مكوّنة من غرفة نوم واحدة وتقع في قلب ميدتاون مانهاتن. وبفضل تصميمها المرن المؤلف من أربع غرف، تتيح هذه الشقة فرصة نادرة لإنشاء مكتب منزلي مخصص، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو غرفة خاصة—ما يمنحكم وظائف ومساحة مسكن أكبر دون تكلفته.

تتمتع غرفة المعيشة الفسيحة بوفرة من الضوء الطبيعي، بينما يضم المطبخ العصري المفتوح أجهزة من Sub-Zero وMiele وBosch. كما توفر الغسالة والمجفف الخاصان داخل الوحدة مزيداً من الراحة اليومية.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة خاصة يمكن الخروج إليها مباشرة، لتوفر ملاذاً خارجياً خاصاً في قلب مانهاتن. ويشتمل الحمام الفسيح على حوض استحمام عميق ومغسلة كبيرة الحجم من الفولاذ المقاوم للصدأ.

أبرز مزايا الوحدة السكنية
• غرفة نوم واحدة + غرفة إضافية متعددة الاستخدامات—يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو غرفة خاصة
• تصميم مرن من 4 غرف
• وحدة سكنية زاوية
• شرفة خاصة متصلة بغرفة النوم الرئيسية
• غسالة ومجفف داخل الوحدة
• مطبخ مفتوح التصميم
• أجهزة من Sub-Zero وMiele وBosch
• غرفة معيشة فسيحة
• حمام كامل مع حوض استحمام عميق
• ملكية بنظام الشقق السكنية
• ملائمة للمستثمرين—إمكانية التأجير من اليوم الأول
• السماح بالتأجير من الباطن قصير الأجل
• مناسب للحيوانات الأليفة
• الطابق العشرون

مبنى فاخر متكامل الخدمات

يوفر مبنى 1600 برودواي طابقاً كاملاً من المرافق المتميزة، بما في ذلك مركز لياقة بدنية متطور، وطاولة بلياردو، وتراساً خارجياً، ومطبخاً للسكان، وقاعات مؤتمرات، وحديقة على السطح. ويستمتع السكان بخدمات البواب والكونسيرج على مدار 24 ساعة، وإمكانية استخدام المصاعد، وأعلى مستويات الأمان.

يقع المبنى في قلب ميدتاون، محاطاً بكل ما تقدمه مانهاتن من مطاعم عالمية المستوى، ومتاجر، ووسائل ترفيه، ووسائل نقل، ومرافق ثقافية. ويبعد المبنى مسافة مبنى واحد فقط عن متجر سوبرماركت وصيدلية تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع وجود العديد من خطوط مترو الأنفاق والحافلات في الجوار.

استمتعوا بالوصول السهل إلى مسارح برودواي، وقاعة كارنيغي، ومتحف الفن الحديث MoMA، ومركز سيتي سنتر، ومركز لينكولن، ومنصة ذا إيدج، ومعالم الواجهة البحرية لنهر هدسون، وخدمات جولات المشاهدة والعبّارات التابعة لـ Circle Line.

فرصة ملائمة للمستثمرين

خيار ممتاز للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، مع إمكانية التأجير من اليوم الأول والسماح بالتأجير من الباطن لمدة لا تقل عن 30 يوماً.

وبالنسبة للمساكن الأساسية، قد يكون المالك مؤهلاً أيضاً لتخفيض بنسبة 17% من الضرائب العقارية، وفقاً للمتطلبات المعمول بها.

المعاينة متاحة بموجب موعد مسبق فقط. تواصلوا معنا لتحديد موعد لمعاينة خاصة للوحدة السكنية 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.