هذا الشقة الكبيرة المكونة من غرفة نوم واحدة مع لمسة عصرية تتمتع بكل شيء - الموقع، والتنوع، ومساحة المعيشة الخارجية المريحة "الجديدة الضرورية". تقع على خطوات من حديقة كارل شورتز، 17D هي وحدة سكنية تم تحديثها وتجديدها حديثًا بمساحة تزيد عن 900 قدم مربع، وتحويلها من شقتين إلى منزل واحد يتيح لك المعيشة المشرقة والمفتوحة مع تعرض شمال شرقي وإطلالات على السماء من كل غرفة. تم تصميم هذا المنزل بعناية حيث الالتقاء بين الشكل والوظيفة، ويمتاز بشعور دافئ ومرتفع مثل العلية في جميع الأنحاء. تعتبر منطقة المعيشة والطعام المفتوحة الكبيرة مثالية للتسلية أو ببساطة للاسترخاء في المنزل.

يمتد تراس الخصوصية بطول الشقة بالكامل، مما يوفر فرصة نادرة للمعيشة الداخلية والخارجية في مانهاتن. مثالي للبستنة، والحيوانات الأليفة، أو لتناول القهوة في الصباح الهادئ مع مناظر مفتوحة، فإن هذه المساحة الخارجية الاستثنائية تعتبر امتدادًا حقيقيًا للمنزل ونادرة في المدينة.

تستوعب غرفة النوم الرئيسية الواسعة بسهولة سرير بحجم ملكي ودواليب ملابس، وتحتوي على خزانتي ملابس مخصصتين. تعتبر غرفة النوم الثانية متعددة الاستخدامات، حيث تصلح كغرفة للأطفال، أو غرفة للضيوف، أو مكتب منزلي مخصص، وتشتمل على جدار كامل من التخزين المدمج.

تم تصميم مطبخ الطهي المحدث بأسلوب وأداء، ويتميز بموقد بيرتازوني، وثلاجة فيشر آند بايكل، وغسالة أطباق بيكو، وأسطح عمل من الكوارتز، وحائط خلفي من الرخام، وخزائن خشبية، وأرضيات من الأردواز. تعرض الحمام المجدد تجهيزات حديثة، وتشطيب انسيابي، وأبواب دوش مخصصة بارتفاع إضافي لتجربة مشابهة لمنتجع صحي.

يوجد نوافذ كبيرة ذات تصنيف طاقة، وظلال مخصصة، وأرضيات خشبية في جميع أنحاء الشقة. التخزين وفير مع خزائن مخصصة في المدخل والردهة، واثنين من الخزائن الكبيرة جدًا في غرفة النوم الرئيسية. تعزز الإضاءة الشمالية الساطعة وإطلالات المدينة المفتوحة من هدوء وراحة هذا المنزل.

East River House هو تعاونية خدمية متكاملة تديرها بشكل مثالي وتتمتع بالاستقرار المالي. تضم بوابًا بدوام كامل، ومدير مقيم، واستقبال أنيق، ومرافق غسيل، وغرفة دراجات، ومرآب مغطى مفتوح على مدار 24 ساعة. تشمل تحسينات رأس المال الأخيرة: مصاعد جديدة، وممرات جديدة، واستقبال جديد، وغرفة بريد جديدة، وغلايات جديدة موفرة للطاقة، وبرج تبريد جديد، وجرس داخلي جديد، وخزان جاذبية جديد، وأعمال LL11 قيد التنفيذ.

الموافقة من المجلس مطلوبة لـ: الغسالات/المجففات في الوحدة، والحمامات الصغيرة، والحيوانات الأليفة، والضامنين، والهدايا، والشراء المشترك، والتأجير من الباطن.

حاليًا، هناك تقييم بقيمة 180.00 دولار لتحديث جهاز التبريد لـ HVAC. سيكون أكثر كفاءة بكثير بعد الاستبدال. القانون المحلي 11 جارٍ الآن.

قريب من كل ما تقدمه منطقة Upper East Side، بما في ذلك حديقة كارل شورتز، وحديقة جون جاي، يقع East River House على مسافة قصيرة من ممشى East River، والذي يعد مثاليًا للمشي والتنزه بالدراجات. الحي غني بمعالم ثقافية مثل متحف المتروبوليتان للفنون وجوجنهايم، بالإضافة إلى المقاهي الساحرة، والمطاعم ذات التقييم العالي، والمتاجر البوتيكية.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.