زاوية رائعة تتكون من غرفتي نوم في 260 بارك أفينue ساوث، فلاتيرون

الإقامة 4B في 260 بارك أفينue ساوث هي منزل زاوي تم تجديده بالكامل بحوالي 1,880 قدم مربع، يقع داخل عمارة سابقة للحرب في بارك أفينue ساوث و21 شارع. تعرضات الشمال والشرق تسمح بدخول الضوء من خلال تسعة نوافذ كبيرة عبر غرفة المعيشة، وتمتاز الأسقف العالية ذات العوارض بالحفاظ على الطابع الأصلي للعمارة السابقة للحرب.

تتمحور المطبخ المجدد حول جزيرة من الرخام بتصميم شلال مع الكثير من أماكن الجلوس، ومزود بأجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero المدمجة وثلاجة نبيذ، إلى جانب خزائن مخصصة. يفتح المطبخ على غرفة معيشة وتناول الطعام بمساحة 29’3” × 20’2”.

تتميز الجناح الرئيسي بحمام سبا مجدد يحتوي على خمسة تجهيزات: حوض مزدوج، ودش زجاجي منفصل مع دش مطري مدمج، وحوض استحمام عميق لاثنين تحت إضاءة مصممة. الغرفة الثانية، والتي تم إعدادها حالياً كغرفة دراسة ومكتب منزلي، تحتوي على حمام خاص بها. تنتشر كل أنحاء المنزل خزائن مجهزة مخصصة، بالإضافة إلى غرفة مسحوق، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وتكييف مركزي.

تشمل مرافق المبنى بواب بدوام كامل، وثلاث شرفات على السطح، ومركز للياقة البدنية، ومكان لتخزين الدراجات. الحيوانات الأليفة مرحب بها. قريب من ساحة الاتحاد، وحديقة غرامرسي، وقطارات 6، N، وR.

وديعة تأمينية: 19,500 دولار
رسوم بدء تقديم الطلب: 75 دولار
رسوم تقديم الطلب: 850 دولار
تقرير الائتمان: 200 دولار لكل مقدم طلب أو ساكن
رسوم الانتقال: 1,200 دولار
وديعة الانتقال: 1,000 دولار
رسوم الخروج: 1,200 دولار
رسوم التقديم الرقمي: 65 دولار
رسوم الإدارة: 5% من إجمالي الرسوم (باستثناء رسوم البدء، رسوم التقديم الرقمي، ووديعة التأمين)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)