مرحبًا بكم في 146 شارع هويت، وهو عقار براونستون رائع وواسع بمساحة 4950 قدم مربع مع موقف سيارات في قلب منطقة بوريوم هيل التاريخية. تتكون هذه الوحدة المتعددة الاستخدامات من أربع عائلات من 6 غرف نوم و7 حمامات و15 غرفة مصممة بعناية، وهي جوهرة بها العديد من الخيارات للمستثمر والمستخدم النهائي. يمكنك العيش في وحدة واحدة واستخدام الإيجار ذو الدخل المرتفع لسداد رهنك العقاري.

تتكون شقة الطابق الرئيسي من دوبلكس مكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، ولها مدخلها وعنوانها الخاص في 129 شارع برغن. يضيء هذا الدوبلكس الذي يحتوي على أحد عشر نافذة كبيرة بأشعة الشمس الطبيعية. هناك مدفأتان في مناطق المعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى تشطيبات ونقوش جميلة. يوجد مطبخ جديد مُصمم لتناول الطعام مع جزيرة وفرة من الخزائن. تشمل الميزات الأخرى الأرضيات الخشبية، وحدات التكييف المنفصلة، وخزانة ملابس مُخصصة في غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى حمام كامل ملحق بها.
يوجد أيضًا دوبلكس منفصل في الأسفل يمكن استخدامه للضيوف أو المربية أو كجناح للأقارب مع مدخل منفصل في هذا العنوان أيضًا.

عند دخولك المبنى في 146 شارع هويت، ستجد عقارين مؤجرين تم تجديدهما بإنتاجية للدخل، مزودين بمدافئ، وأرضيات خشبية، ومطابخ جديدة.
يمثل هذا العقار الفريد في الزاوية مع جراج مرفق لسيارة واحدة لسهولة ركن السيارة ميزة إضافية.

يتلقى المنزل إضاءة طبيعية من الاتجاهين الشمالي والجنوبي، مما يعزز من دفئه وسحره. يوفر القبو المكتمل إمكانية لا حصر لها لإضافة مساحة معيشة أو تخزين.

تجعل وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء، ونظام الاتصال الصوتي، وغسالة/مجفف داخل الوحدة العيش في المدينة المزدحمة أمرًا سهلاً. يوفر جراج خاص نادر موقف سيارات مرغوب فيه.

لا تفوت فرصة امتلاك منزل فاخر في منطقة براونستون بروكلين. قريب من خدمة LIRR، وBAMM، ومركز باركلي، بالإضافة إلى جميع وسائل النقل والتسوق وتناول الطعام في شارع سميث. تنقل سريع إلى مدينة نيويورك، والحدائق المطلة على الماء، والطرق السريعة الرئيسية.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.