78-29 شارع أوستن

الوحدة السكنية 404

الوحدة السكنية 404 في ذا أوستن هي منزل واسع بمساحة 1,047 قدمًا مربعًا، يضم غرفتي نوم وحمّامين، مع تصميمات داخلية من إبداع شركة التصميم الإيطالية المرموقة إس20إم.

تمتد أرضيات خشب البلوط الأبيض بنقشة عظم السمكة في جميع مساحات المعيشة الرئيسية، بينما تغمر النوافذ الكبيرة ثلاثية الزجاج المنزل بضوء طبيعي مشرق. ويتيح التراس الخاص المجاور، الذي تبلغ مساحته 113 قدمًا مربعًا، اتصالًا سلسًا بالهواء الطلق، إذ يشكّل امتدادًا حميميًا لمساحة المعيشة، مثاليًا لتناول القهوة صباحًا أو للاجتماعات المسائية.

يضم مطبخ الطاهي إضاءة أسفل الخزائن ومجموعة من الأجهزة من الطراز الأفضل في فئتها، بما في ذلك موقد كهربائي مزوّد بغطاء شفط مدمج من سافالو، وغسالة أطباق وميكروويف مدمجان من فايكنغ.

توفّر غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها وحمّامًا داخليًا هادئًا ومتكاملًا، يضم مغسلة مزدوجة من بورسلانوسا، ومرحاضًا من توتو مثبتًا على الحائط، ونظام دش متطورًا من غروهي، ومصابيح جدارية من تصميم مصممين. وتضم غرفة النوم الثانوية مساحة واسعة للخزائن، وتقع بمحاذاة الحمّام الثانوي.

تجهيزات الوحدة السكنية 404 تشمل غسالة ومجفف ملابس مزوّدين بفتحة تهوية، وخزانة مخصصة عند المدخل، بينما توفر خزانة الكونسيرج الخاصة أقصى درجات الراحة.

يقع ذا أوستن في حي فورست هيلز الساحر، وهو مجموعة استثنائية من 98 وحدة سكنية بنظام الملكية المشتركة. ويُعد هذا المشروع الجديد المتحول تطويرًا صُممت فيه كل التفاصيل بعناية فائقة من الأساس، إذ يتجاوز ذا أوستن المعايير التقليدية للمجمعات السكنية بفضل الحرفية المتميزة ووسائل الراحة عالمية المستوى، وسط مساحات خضراء هادئة وفيرة. ويمتد المشروع من شارع أوستن إلى ممر كيو فورست، ليضاهي أي مشروع آخر في كوينز.

يقدم ذا أوستن مجموعة راقية من وسائل الراحة المستوحاة من المنتجعات، والمصممة للارتقاء بجودة الحياة اليومية. ويستقبل السكان بواب وموظف كونسيرج بدوام كامل، إلى جانب مساحات ترحيبية تشمل صالة للسكان بإطلالات على الحديقة، ومكتبة للسكان، وغرفة ألعاب نابضة بالحياة للأطفال، وغرفة للموسيقى. ويضم مركز اللياقة البدنية المتطور أحدث معدات تمارين القلب وتقوية العضلات، واستوديو للتمدد، ومنتجعًا صحيًا، وملعبًا داخليًا لكرة السلة. كما يشتمل مستويان علويان مجهزان بالكامل على مسبح خارجي بمياه مالحة بمواصفات أولمبية للناشئين، وملعب بيكلبول، وسينما خارجية، ومطابخ ومناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، مع إطلالات بانورامية على مانهاتن وكوينز. وتشمل وسائل الراحة الإضافية مشرفًا مقيمًا، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، فضلًا عن مواقف سيارات خاصة ومستودعات خاصة متاحة للشراء.

ترد الشروط الكاملة للطرح في خطة الطرح المتاحة من الجهة الراعية، شركة 78-29 أوستن ستريت هولدنغز ذ.م.م.، وعنوانها 227 شارع سي بريز، الطابق الرابع، الجناح سي-403، بروكلين، نيويورك 11224، رقم الملف CD23-0253. جميع الرسومات التصويرية للفنانين مخصصة لأغراض التمثيل فقط، وتخضع للتغييرات. والتشطيبات الموضحة في الرسومات التصويرية للفنانين لا تدل بالضرورة على ما سيتم تحديده في خطة الطرح، كما أن جميع العناصر الواردة في الرسومات التصويرية للفنانين ليست مشمولة في شراء الوحدة. تكافؤ الفرص السكنية.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.