$1,729,000 - 6414 251st Street, كوينز Little Neck, NY 11362｜MLS # 1015856

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه الإقامة التي تم تجديدها بشكل شامل في قلب ليتل نيك، حيث يجتمع الحرفية العالية وكفاءة الطاقة والتصميم الحديث لخلق منزل جاهز للانتقال إليه حقًا. اكتمل التجديد في عام 2023، وشمل التجديد الشامل أنظمة ميكانيكية وكهربائية وسباكة جديدة، والعزل، والألواح الجدارية، والتشطيبات الداخلية، والمطبخ، والحمامات، وتحسينات السقف، والتحديثات الخارجية.

تم إكمال العمل بواسطة مقاول معتمد من NYSERDA، حيث تم ترقية المنزل بعزل من السليلوز المضغوط بكثافة حول الجدران الخارجية وعبر السقف، بالإضافة إلى اختبار باب النفخ المكتمل الذي يتوافق مع متطلبات كود الطاقة في ولاية نيويورك، ونوافذ بديلة عالية الكفاءة مصممة لتحسين الراحة والأداء الطاقي على مدار السنة. تم تجهيز المنزل بنظام مضخة حرارة ميني سبلت عالية الكفاءة يتميز بثماني وحدات معالجة الهواء الداخلية التي يمكن التحكم بها بشكل فردي وتخدمها ثلاثة مكثفات خارجية موزعة، مما يوفر تدفئة وتبريد مخصصين في جميع الأنحاء.

يتضمن النظام الكهربائي المطور إضاءة LED مدمجة مع جهاز تحكم في التعتيم وضبط درجة حرارة اللون. تكمل الألواح الجدارية الجديدة والتشطيبات الداخلية الحديثة أرضيات من خشب الكرز البرازيلي، بينما يتميز المطبخ والحمامات بالبلاط الكامل الارتفاع، وأسطحGranite، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، والقطع العصرية.

تخلق منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بمساحة تقارب 20 قدم × 30 قدم مساحة استثنائية للعيش اليومي والترفيه. كما يتضمن تصميم المنزل وسيلتين مستقلتين للخروج تخدم المستوى الرئيسي والقبو، مما يوفر مرونة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة، حسب الاستخدام المقصود من المشتري وأي موافقات مطلوبة.

تم اختيار هذه العقار كأحد المنازل الأولى للمشاركة في برنامج الوحدة السكنية الملحقة التابع لإدارة الإسكان (HPD). حيث يُسمح بذلك، فإن البائع على استعداد للتعاون في نقل المعلومات المتاحة المتعلقة بالمشروع. يجب على المشترين التحقق بشكل مستقل من أهلية البرنامج، والتوزيع، وأي موافقات مستقبلية مع الوكالات المعنية.

تقع هذه الخاصية في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في ليتل نيك، وقد تجذب أيضًا المشترين الذين يفكرون في التوسع المستقبلي أو إعادة التطوير أو استخدامات أخرى مسموح بها، بما في ذلك استخدام المرافق المجتمعية، وفقًا للاهتمام المستقل والموافقات الحكومية. تقع هذه المنزل بالقرب من LIRR والطرق السريعة الرئيسية والحدائق والتسوق والمطاعم والمدارس ذات السمعة الطيبة، مما يوفر مزيجًا استثنائيًا من التحديثات الحديثة، والعيش بكفاءة في استخدام الطاقة، والمرونة على المدى الطويل.

MLS #‎	1015856
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مساحة الأرض: 0.16 فدان ، 1495 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,305
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36, QM5, QM8
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.