$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « عربي Arabic »

مبنى تجاري رئيسي يقع في قلب قرية نياك النابضة بالحياة، على بعد نصف كتلة من نهر هادسون وعلى بُعد خطوات من المطاعم والمتاجر والحدائق المطلة على النهر. تم بناؤه في عام 2011، هذا العقار الفاخر المكون من ثلاثة طوابق يوفر مساحة مرنة مصممة لتلبية مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية والعلاجية والإبداعية. يتميز المبنى بتوليفة من المساحات المفتوحة الكبيرة والأجنحة المكتبية المخصصة، بما في ذلك تكوين يحتوي على مطبخ صغير وغرفة مؤتمرات. تتراوح ارتفاعات الأسقف من 8 إلى 20 قدمًا، مما يخلق interior ديناميكي وواسع. تم دمج عدة مناطق انتظار بتفكير في جميع الأنحاء. تتمتع بعض المكاتب بإطلالات رائعة على نهر هادسون. تساهم الزخارف الحديثة والتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى في خلق بيئة مهنية أنيقة. يتضمن العقار موقف سيارات خاص مكون من 16 مكانًا على قطعة أرض مساحتها 0.34 فدان، وثلاث حمامات مشتركة مجهزة بالكامل، ومساحات تخزين سخية، وواجهة سهلة الصيانة، وتكييف مركزي. يخدم المصعد المتاح للكراسي المتحركة والذي يتوافق مع معايير ADA الطوابق الثلاثة، مما يجعل المبنى في متناول الجميع. تشمل المستأجرين الحاليين استوديو يوغا وممارسة شاملة تم تجديده حديثًا، واستوديو تصوير محدث، ومجموعة من الممارسين الصحيين والشركات القائمة على الخدمات، مما يولد حركة مرور ثابتة ورؤية عالية. العقار مشغول بالكامل بتاريخ إيجاري قوي ودخل مستقر. يقع في مكان مريح مع سهولة الوصول إلى طريق 9W، وطريق نيويورك السريع، وطريق باليسايدز إنترستيت، وجسر الحاكم ماريو م. كومو. هذه فرصة نادرة لامتلاك مبنى تجاري رئيسي في واحدة من أكثر مدن نهر هادسون المرغوبة.

ID #‎	1007601
سنة البناء Construction Year	2010
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$85,909
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.