$2,100 - 38 High Avenue #4-1, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039334

Property Description « عربي Arabic »

يتميّز هذا الجناح المكتبي المؤلف من غرفتين، الواقع في الطابق الرابع من مبنى نياك إكسبريس التاريخي، بالرحابة والإنارة الطبيعية والطابع الفريد، كما يجمع بين إطلالات أخّاذة على نهر هدسون وعمارة دور علوي صناعي جرى تحويله. تطل الغرفة الأكبر شرقًا، وتضم جدارًا من النوافذ الكبيرة التي تكشف إطلالات بانورامية خلابة على النهر. ويفصل بينها وبين الغرفة الثانية جدار من الأبواب والنوافذ الفرنسية، ما يسمح للضوء بالانتشار في أرجاء الجناح، مع توفير مساحتي عمل منفصلتين. وتضفي الجدران المكشوفة من الطوب، والأسقف التي يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا، والأرضيات الخشبية الصلبة دفئًا وطابعًا معماريًا مميزًا على المكان.

شُيّد مبنى نياك إكسبريس في الأصل نحو عام 1920 كمستودع للنقل والتخزين، ثم أُعيد تصوره بالكامل في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ليصبح عقارًا راقيًا متعدد الاستخدامات، يضم مكاتب ومساكن ومساحات لتخزين السيارات الكلاسيكية. وحافظت أعمال التجديد على الطابع الصناعي للمبنى، مع إضافة وسائل الراحة الحديثة وإمكانية الوصول عبر المصعد.

يحق لمستأجري الوحدة 4-1 استخدام مطبخ مخصص للطهي وتناول الطعام ودورة مياه، فضلًا عن الاستفادة من شرفة سطح المبنى التي توفر إطلالات واسعة على نهر هدسون؛ وهي مساحة إضافية استثنائية للعمل ومكان جذاب للاستراحة بعيدًا عن المكتب.

يقع المكان في قلب وسط مدينة نياك، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا من نهر هدسون، وبالقرب من المقاهي والمطاعم والمتاجر المستقلة. إنه مساحة عمل تناسب من يقدّر الضوء والعمارة وأجواء البلدة الحقيقية. يتحمل المستأجر تكاليف المرافق.

MLS#‎	1039334
سنة البناء Construction Year	1920
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.