جاهز للسكن الفوري

يُعدّ المسكن 1G منزلاً استثنائياً بحق مع حديقة، ويوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ نحو 2,400 قدم مربعة، ومساحتين خارجيتين خاصتين تبلغ مساحتهما الإجمالية نحو 1,500 قدم مربعة. ويضم غرفتي نوم وحمّامين كاملين وحمّام ضيوف، وأسقفاً شاهقة بارتفاع 12 قدماً و6 بوصات. ويجمع هذا المسكن الفريد بين الرحابة التي تتميز بها شقق اللوفت والخصوصية والمساحة والراحة التي توفرها منازل التاون هاوس.

تغمر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف المنزل بالضوء الطبيعي، فيما تنفتح صالة المعيشة الرئيسية الرحبة، التي تمتد بطول 26 قدماً، مباشرةً على مساحات خارجية خاصة منسّقة بعناية. وتتميز هذه المساحات بأرضيات من خشب الإيبيه، وإضاءة مدمجة، ونظام ري بالتنقيط، وصنبور لتوصيل خرطوم المياه، وأحواض زراعة ممتدة بطولها، وتحيط بها نباتات موسمية وارفة صمّم تنسيقها مهندس تنسيق الحدائق الشهير إم. بول فريدبرغ.

جُهّز المطبخ المفتوح المصمّم لتلبية متطلبات الطهاة بخزائن إيطالية مصنوعة حسب الطلب من «مينيمال»، وأجهزة مدمجة من «وولف» و«ساب زيرو»، ومساحات تخزين وفيرة، ليشكّل بيئة مثالية للحياة اليومية واستقبال الضيوف على حد سواء.

يضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة وحمّاماً رخامياً فاخراً يشتمل على خمس تجهيزات صحية، مع أرضيات مُدفّأة بنظام تدفئة إشعاعي، وحوض استحمام عميق من «دورافيت»، ومقصورة دُش محاطة بالزجاج، وتجهيزات من «ليفروي بروكس»، ووحدة مغاسل مزدوجة. وتضم غرفة النوم الثانية حمّاماً داخلياً بتشطيبات من الرخام الأبيض، ولمسات من البلاط الزجاجي من «آن ساكس»، وتجهيزات من «ليفروي بروكس». أما حمّام الضيوف المنفصل، فيتميز بتفاصيل أنيقة تشمل جدراناً رخامية متطابقة العروق بتناظر مرآتي وأرضية من الحجر الجيري.

وتشمل المزايا الإضافية نظام تدفئة وتهوية وتكييف متعدد المناطق، وتمديدات مسبقة لأنظمة الستائر الآلية، وإضاءة LED غاطسة، وغرفة خدمات مستقلة تضم غسالة من «إل جي» ومجففاً بتهوية إلى الخارج، وأرضيات من ألواح البلوط الأبيض بعرض 5 بوصات في جميع الأنحاء.

يقع «غرامرسي سكوير» في 215 إيست شارع 19، وهو مجمّع سكني بنظام التملّك الحر يقدم خدمات متكاملة تشمل الكونسيرج على مدار الساعة، ومديراً مقيماً بدوام كامل، وخدمات صفّ السيارات، ومواقف سيارات داخل الموقع. ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى أكثر من 20,000 قدم مربعة من الحدائق الخاصة والمساحات الخارجية التي صمّمتها شركة «إم. بول فريدبرغ وشركاه»، إلى جانب «نادي غرامرسي» الحصري، الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربعة ويضم مسبحاً للسباحة بطول 75 قدماً، ومركزاً للياقة البدنية، واستوديو لليوغا، وغرف ساونا وبخار، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للسكان، وقاعة عروض سينمائية، ومرافق خاصة لتناول الطعام، وجهاز محاكاة للغولف.

فرصة فريدة للاستمتاع بمساحة معيشة داخلية رحبة بطابع شقق اللوفت تبلغ نحو 2,400 قدم مربعة، ومساحات خارجية خاصة تبلغ 1,500 قدم مربعة، ومرافق عالمية المستوى في أحد أكثر أحياء مانهاتن السفلى طلباً.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.