نقدّم لكم الوحدة 17D، حيث تلتقي الأناقة بالتصميم المدروس ضمن مساحات رحبة تتمتع بإطلالات مذهلة على المدينة. تتميز هذه الشقة الفسيحة بواجهات تطل على ثلاث جهات وأسقف بارتفاع 13 قدمًا، وتضم 3 غرف نوم و4 حمامات كاملة وحمام ضيوف، لتجسّد المعنى الحقيقي للحياة الفاخرة في غراميرسي.

من بهو المدخل الأنيق إلى غرفة المعيشة الرئيسية ذات التصميم المتقن، يتميز هذا المنزل بانسيابية تبعث على الترحيب، وتمزج ببراعة بين الرقي والدفء في هذا المسكن الشاهق. ويجمع المطبخ المفتوح، المستوحى من فلسفة الزن، بين التصميم الانسيابي والكفاءة العملية، مع مواد فاخرة من أسماء مثل ليفروي بروكس وكانوفا، وأجهزة راقية من سب زيرو وولف، ورخام كالاكاتا المحبوب.

يوفر جناحا غرف النوم مستوى مميزًا من الخصوصية، مع جناح رئيسي منعزل وغرفتي نوم إضافيتين واسعتين للغاية، لكل منهما حمام داخلي وغرفة ملابس. ويضم الجناح الرئيسي حمامين كاملين يوفران أقصى درجات الرفاهية، وغرفتي ملابس هائلتي المساحة، وحوض استحمام فاخرًا للاسترخاء.

في جميع أرجاء هذا المسكن الرائع، واصل فريق التصميم الجمع بين التكوين بالغ الرقي والشكل والوظيفة بانسيابية، مع اعتماد تجهيزات ذكية، مثل التمديدات الكهربائية المسبقة للستائر الآلية في جميع النوافذ، والأرضيات الرخامية المدفأة إشعاعيًا في الحمامات، ومزايا عملية مثل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء متعدد المناطق، وإضاءة LED المدمجة في الأسقف. وحتى أصحاب الأذواق الأكثر تدقيقًا سيجدون ما يرضيهم في هذه التشكيلة المذهلة من المواد الراقية، مثل تجهيزات ليفروي، والأبواب المصنوعة من الخشب الصلب والمزوّدة بمقابض وملحقات فالي آند فالي، والرخام الإيطالي، وأرضيات البلوط الأبيض المنشور بقطع شعاعي وربعي.

ويشكّل غراميرسي سكوير بحد ذاته واحة خضراء وسط المشهد الحضري، إذ يضم 20,000 قدم مربعة من المساحات الخضراء، تمتد من حديقة فناء متعددة المستويات إلى ممرات تصطف على جانبيها الأشجار وتراس على السطح. ويتمتع سكان هذا العنوان الحصري بمجموعة لا تضاهى من المرافق والخدمات، تشمل خدمة بواب على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية من مستويين، واستوديو يوغا، ومسبحًا مخصصًا للسباحة الرياضية، ومرافق بخار وساونا، ومساحات خارجية مزودة بشوايات، وغرفة ألعاب للأطفال، وقاعة عرض سينمائي راقية. استمتعوا بأرقى صور الحياة الحضرية المتطورة في قلب مدينة نيويورك.

أُضيف الأثاث والديكور إلى بعض الصور افتراضيًا.

تتوفر مواقف سيارات ومساحات تخزين في الموقع مقابل رسوم إضافية.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري للمشروعات.

تكافؤ فرص الإسكان. ترد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة لدى الجهة المطوّرة. رقم الملف: CD14-0390. شركة CabGram Developer, LLC. العنوان: 4611 الجادة الثانية عشرة، الجناح 1L، بروكلين، نيويورك 11219. تُقدَّم التصورات الفنية والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والمفروشات لأغراض توضيحية فقط. ولا تقدم الجهة المطوّرة أي إقرارات أو ضمانات إلا ما قد يرد في خطة العرض. وتحتفظ الجهة المطوّرة بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.