يقدم 237 شارع بينبريدج فرصة قوية للاستحواذ على مبنى متعدد العائلات مكون من 8 وحدات سكنية تم بناؤه حديثًا في قلب بروكلين. تم بناؤه في عام 2013، يمتد العقار على حوالي 5,989 قدم مربع ويقع داخل مبنى بعرض 30 قدمًا، مما يقدم مزيجًا مرغوبًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين. يستفيد العقار من دخل مرتفع ثابت، ونفقات منخفضة جدًا، وضريبة عقارية سنوية تصل إلى 11,231 دولارًا، مدعومة بإعفاء ضريبي 421A ساري حتى عام 2031. عند انتهاء فترة الإعفاء، قد تتاح للملكية المستقبلية فرصة لزيادة الإيجارات أو استكشاف إمكانية تحويل المبنى إلى وحدات سكنية، وذلك رهناً بالموافقات المعمول بها. يقع العقار على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط المترو A/C، مما يوفر وصولاً ممتازًا، وأساسيات استثمار قوية، وخيارًا مقنعًا جدًا لمشتري مبادلة 1031.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.