$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للحصول على وجهة ضيافة فاخرة تجريبية رائدة في منطقة بحيرات الإصبع في نيويورك. تقع على حوالي 48 فدانًا خاصًا، تم تصميم هذا المنتجع البوتيكي العامل بالكامل بعناية ليكون علامة تجارية وجهة فاخرة تمزج بسلاسة بين الإقامة الفاخرة، وحفلات الزفاف والفعاليات، والرفاهية، والتجارب الزراعية، والترفيه، وضيافة الطبيعة الغامرة.

تقع الملكية في ممر السياحة في بحيرات الإصبع، مما يمنحها وصولًا قويًا إلى محركات الطلب الإقليمية بما في ذلك بحيرة أونتاريو، خليج سودوس، مصانع النبيذ، مصانع البيرة، الترفيه في الهواء الطلق، ووجهات السياحة على مدار العام. كما أن الموقع قريب من روchester و Syracuse و Buffalo و Toronto ومنطقة نيويورك الكبرى، مما يوفر جذبًا مستمرًا من قاعدة عملاء إقليمية واسعة وميسورة.

تتميز الملكية بمجموعة مصقولة من ثلاثة عشر مكان إقامة راقٍ، بما في ذلك خمسة أكواخ من نوع A-frame فاخرة، وخمسة فلل خاصة، وثلاث وحدات موسمية، تم تصميم كل منها مع التركيز على الراحة المرتفعة، والديكورات العصرية، ومساحات المعيشة الخارجية الخاصة، ووسائل الراحة الممتازة للضيوف. النتيجة هي عرض ضيافة م differentiated يستقطب باستمرار الضيوف ذوي القيمة العالية الذين يبحثون عن إقامة خاصة ومصممة وموجهة نحو التجربة.

تعمل الملكية كوجهة متكاملة تمامًا مع قدرات قوية في مجال الأحداث والضيافة. يدعم حظيرة الأحداث التي تبلغ مساحتها 40 قدمًا × 40 قدمًا ومرفق أسلوب النادي الذي تبلغ مساحته 30 قدمًا × 20 قدمًا مجموعة واسعة من الاستخدامات الرابحة بما في ذلك حفلات الزفاف، وال retreats الشركات، و retreats الرفاهية، والاحتفالات الخاصة، والتجارب الجماعية المنسقة. يجمع مزيج الإقامة والبنية التحتية للفعاليات نموذج تشغيل متسق حيث تعمل عدة مصادر دخل معًا وتعزز الأداء العام للأصل.

تُرفع تجربة الضيوف من خلال عرض شامل من وسائل الراحة. تشمل وسائل الراحة أحواض استحمام ساخنة خاصة، وساونا، وموقد نار، ومساحات تجمع خارجية، ومسارات، ولعبة البيكلبول، ودراجات، وتجارب منسقة في الموقع. كما تشمل الملكية عنصر مزرعة صغيرة مدفوعة بالرسالة تحتوي على خنازير ميشان في الموقع، مما يضيف عنصرًا متميزًا من الزراعة السياحية والتجريبية الذي يميز العلامة التجارية داخل قطاع الضيافة الخارجية الفاخرة.

توجد فرصة قيمة كبيرة من خلال حجم ومرونة الأرض الأساسية. تشمل الملكية تصريحًا معتمدًا لمتنزه RV يتسع لـ 40 موقعًا، مما يوفر مسارًا واضحًا لزيادة سعة الإقامة ونمو الإيرادات الإضافية. بالإضافة إلى ذلك، تدعم الفدان المزيد من تطوير مرافق الترفيه الخارجية، والتجارب المعتمدة على المغامرة، والبنية التحتية المتوسعة للضيافة. تضع هذه الفرص الأصل في وضع يمكنه من التطور المستمر مع عدة مصادر دخل عالية الهامش.

أنشأت الملكية وجود علامة تجارية فاخرة قوية ومعروفة مدعومة بأثر رقمي كبير، بما في ذلك عدد متابعين على وسائل التواصل الاجتماعي يتجاوز 500,000 متابع. يوفر هذا الوصول العضوي محرك اكتساب عملاء قوي ومنخفض التكلفة ويعزز مكانة الملكية كوجهة سفر تجريبية رائدة مع رؤية سوق قوية وطلب متكرر.

تشغل الأعمال بدعم من أنظمة ملكية مثبتة، وبنية تحتية للموظفين، وعمليات إدارة فعالة مصممة لدعم العمليات القابلة للتوسع عبر الإقامة، والفعاليات، والزراعة السياحية، وبرامج تجربة الضيوف. يمثل العرض فرصة نادرة للاستحواذ على منصة ضيافة تجريبية فاخرة تعمل بالكامل مع مصادر إيرادات متنوعة، وقيمة علامة تجارية قوية، وإمكانية قوية مدمجة من خلال التوسع والتطوير المستقبلي.

تعتبر هذه ملكية ضيافة وجهة جاهزة تقدم إنتاج دخل فوري، وترتيب علامة تجارية فاخرة، وإمكانية خلق قيمة كبيرة على المدى الطويل ضمن أحد أسرع القطاعات نموًا في صناعة الضيافة والسفر والترفيه.

ID #‎	1016147
سنة البناء Construction Year	2023
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,000
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.