جراند بارك أفينيو - إعادة تصور A-Line كمسكن جناح رئاسي

الإقامة 7A في 580 بارك أفينيو هي وحدة سكنية نادرة تم إعادة تصورها بشكل جميل في واحدة من أكثر التعاونيات تميزًا قبل الحرب في بارك أفينيو. تم تصميم الوحدة في الأصل كمنزل أكبر متعدد الغرف، وقد تم تجديدها بالكامل من قبل مالكيها الحاليين إلى مسكن استثنائي من غرفتين بمقياس وأناقة وجو جناح فندق فاخر رئاسي. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على غرف نوم إضافية، يمكن إعادة تكوين المنزل بسهولة ليصبح مسكنًا من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة موظفين إضافية.

تقع هذه المنزل الكبير في مهبط شبه خاص داخل تعاونية مرغوبة مصممة بواسطة جيمس إي. آر. كاربنتر، ويقدم إطلالات جنوبية وشرقية وغربية تطل على بارك أفينيو وشارع 63 الشرقي. تم تصميم التجديد مع انتباه ملحوظ للنسب والتشطيب والانسيابية، مع الحفاظ على نعمة شقة كلاسيكية قبل الحرب بينما تمت إضافة مستوى رفيع جدًا من الفخامة الحديثة.

تحدد صالة بيضاوية دراماتيكية النغمة عند الدخول، مع أرضيات رخامية، وتكسية مخصصة، وأسقف مرتفعة، وزخارف تاجية، وتركيبة إضاءة مخصصة. تخلق هذه الصالة المركزية شعورًا بالوصول الرائع وتربط بشكل جميل بين المساحات الترفيهية الرئيسية.

غرفة المعيشة الواسعة للغاية مصممة بشكل استثنائي لاستضافة الفعاليات بأناقة، مع مناطق جلوس متعددة، وأعمال خشبية مخصصة، وزخارف مصقولة، ومدفأة تعمل بالحطب محاطة برخام مزخرف. بجوار غرفة المعيشة، تقدم المكتبة مساحة معيشة ثانوية حميمة، مثالية كدراسة خاصة أو غرفة وسائط أو غرفة نوم مستقبلية.

غرفة الطعام الرسمية هي واحدة من أكثر المساحات لفتًا للانتباه في المنزل، بحجم كبير وأنهت بتغطية جدارية مخصصة من Mural Source. مع أبعادها الواسعة، وخزائن العرض المدمجة، والتفاصيل المرتفعة، تم تصميم الغرفة لكل من العشاء الحميم وترفيه أكبر نطاقًا.

تتموضع جناح النوم الرئيسي الخاص بعيدًا عن غرف الترفيه ويقدم ملاذًا هادئًا بأبعاد سخية، وخزانة ملابس كبيرة، وحمامين مجددين بشكل جميل. توفر غرفة النوم أو غرفة تبديل الملابس المنفصلة مرونة إضافية ويمكن أن تعمل بشكل جميل كغرفة تبديل ملابس كبيرة، أو صالة خاصة، أو جناح للضيوف، أو غرفة نوم مستقبلية. كما تم وضع غرفة مسحوق بشكل مناسب للضيوف.

المطبخ الذي يحتوي على نافذة ويتسع لتناول الطعام كبير في الحجم وصُمم بعناية للعيش اليومي والترفيه، مع خزائن واسعة وأجهزة عالية الجودة، وجزيرة مركزية كبيرة، ومخزن، وإمكانية الوصول المباشر لكل من غرفة الطعام ومدخل الخدمة. تكمل غرفة الموظفين مع حمام كامل، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، ومساحات تخزين ممتازة الإقامة.

كل عنصر في المنزل يعكس تجديدًا مخصصًا للغاية، بما في ذلك التكسية المخصصة، والأرضيات الرخامية، والأسقف المرتفعة، وزخارف التاج، وتغطيات الجدران المصممة، والإضاءة المخصصة، وأعمال الخشب المدروسة بعناية في جميع الأنحاء. النتيجة هي إقامة فريدة من نوعها في بارك أفينيو تجمع بين عظمة شقة كلاسيكية قبل الحرب ونعومة وراحة جناح فندق رائد عالميًا، بينما تحتفظ بالمرونة لاستيعاب تخطيط أكثر تقليدية من ثلاث غرف نوم.

580 بارك أفينيو هو تعاونية بوتيكية ذات قفازات بيضاء مصممة بواسطة المعماري الشهير جيمس إي. آر. كاربنتر. يمتد المبنى عبر واجهة الكتلة بالكامل بين شارع 63 الشرقي وشارع 64 الشرقي، ويتميز بقاعدته المصنوعة من الحجر الجيري المكونة من أربعة طوابق، ولوبي أنيق بأرضيات رخامية وأسقف مصفوفة، وحراس باب بدوام كامل، ومشغلي مصاعد، وموظفين للخدمة، ومشرف مقيم، ومساحة تخزين في القبو. تنطبق ضريبة تحويل بنسبة 3%.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a larger multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.
The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.
Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.