グランドパークアベニューAラインを大統領スイートレジデンスとして再構築

580パークアベニューのレジデンス7Aは、パークアベニューの最も名門なプリウォー共同住宅の一つにある、稀有で美しく再構想されたAラインレジデンスです。元々は広い多室の家として設計されていましたが、現在の所有者によって、壮大な二寝室のレジデンスに全面改装され、大統領の豪華ホテルスイートのスケール、優雅さ、雰囲気を持っています。追加の寝室を求める方には、この家は簡単に三寝室のレジデンスや追加のスタッフルームに再構成することができます。

この高く評価されるジェームズ・E.R. カーペンター設計の共同住宅内の半私的な踊り場に位置し、この壮大な家は南、東、西の露出を持ち、パークアベニューとイースト63丁目を見渡しています。改装は比類なき比例、仕上げ、流れへの配慮をもって考案され、クラシックなプリウォーアパートの優雅さを保ちながら、非常に洗練された現代的な贅沢さを取り入れています。

印象的なオーバルギャラリーが入り口の雰囲気を設定し、マーブルの床、カスタムパネリング、天井の高い、クラウンモールディング、カスタム照明器具で仕上げられています。この中央のギャラリーは、優雅な到着感を創出し、主要な娯楽スペースを美しく接続します。

広々としたリビングルームは非常に広く、エレガントなエンターテイメントのために設計されており、複数の座席エリア、カスタム木工、洗練されたモールディング、装飾的なマーブルの囲いを持つ薪暖炉を備えています。リビングルームに隣接するライブラリーは、プライベートスタディ、メディアルーム、または未来の寝室に理想的な親密な二次的生活空間を提供します。フォーマルダイニングルームは、家の中で最も印象的な空間の一つで、広々としたスケールとMural Sourceによるカスタム壁装飾で仕上げられています。広いプロポーション、ビルトインディスプレイキャビネット、および高められたディテールを備えたこの部屋は、親密なディナーと大規模なエンターテイメントの両方に設計されています。

プライベートプライマリスイートは、娯楽室から静かに離れた位置にあり、広々としたプロポーション、大きなウォークインクローゼット、2つの美しく改装されたエンスイートバスルームを備えた穏やかな隠れ家を提供します。別の寝室またはドレッシングルームは追加の柔軟性を提供し、オーバーサイズのドレッシングルーム、プライベートラウンジ、ゲストスイート、または未来の寝室として美しく機能します。ゲストのために便利に配置されたパウダールームもあります。

窓のあるイートインキッチンは大規模で、日常生活とエンターテイメントのために思慮深く設計されており、広範なキャビネット、高級家電、大きな中央アイランド、パントリー、ダイニングルームおよびサービスエントリーへの直接アクセスを備えています。フルバスルームを備えたスタッフルーム、インユニット洗濯機/乾燥機、優れた収納がこのレジデンスを完成させています。家のすべての要素は、カスタムパネリング、マーブルの床、高天井、クラウンモールディング、デザイナーズ壁装飾、特注の照明、および全体を通して慎重に考慮された木工を含む、高度にカスタマイズされた改装を反映しています。結果として、クラシックなプリウォーアパートの壮大さと世界クラスのホテルスイートの艶や快適さを組み合わせたユニークなパークアベニューのレジデンスであり、より伝統的な三寝室レイアウトに対応する柔軟性を保持しています。

580パークアベニューは、著名な建築家ジェームズ・E.R. カーペンターによって設計されたブティックホワイトグローブ共同住宅です。この建物はイースト63丁目とイースト64丁目の間のブロックフロント全体に広がり、4階建ての石灰岩の基礎、マーブルの床と格天井を持つエレガントなロビー、フルタイムのドアマン、エレベーターオペレーター、サービススタッフ、住み込みのスーパーバイザー、地下収納によって特徴付けられています。3%のフリップ税が適用されます。

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a large multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.