Гранд Парк-авеню A-Line, переосмысленный как президентский люкс

Резиденция 7A на 580 Парк-авеню — это редкая и прекрасно переосмысленная резиденция A-линии в одном из самых престижных дореволюционных кооперативов Парк-авеню. Изначально спроектированная как большое многокомнатное жилье, резиденция была полностью отремонтирована нынешними владельцами в исключительную двухспальную квартиру с масштабом, элегантностью и атмосферой президентского люкса класса люкс. Для тех, кто ищет дополнительные спальни, дом можно легко перестроить обратно в трехкомнатное жилье, а также добавить комнату для прислуги.

Удобно расположенный на полуприватной площадке в желаемом кооперативе, спроектированном Джеймсом Е.Р. Карпентером, этот грандиозный дом предлагает южные, восточные и западные виды на Парк-авеню и восточную 63-ю улицу. Ремонт был задуман с замечательным вниманием к пропорциям, отделке и потоку, сохраняя грацию классической дореволюционной квартиры и одновременно вводя высокоотточенный уровень современного люкса.

Драматическая овальная галерея задает тон при входе, выполненная в мраморных полах, индивидуальной отделке, высоких потолках, коронным молдингом и индивидуальным осветительным прибором. Эта центральная галерея создает благородное чувство прибытия и прекрасно соединяет основные зоны для развлечений.

Обширная гостиная исключительной ширины спроектирована для элегантных встреч, с несколькими зонами для сидения, индивидуальной мебелью, изысканным молдингом и камином с дровяным обогревом, обрамленным резным мрамором. Рядом с жилой зоной библиотека предлагает интимное вторичное пространство для отдыха, идеально подходящее для частного кабинета, медиа-комнаты или будущей спальни. Официальная столовая является одной из самых впечатляющих зон дома, щедро оформленная и отделанная индивидуальным настенным покрытием от Mural Source. Благодаря своим широким пропорциям, встроенным витринам и изысканным деталям, комната предназначена как для интимных ужинов, так и для масштабных мероприятий.

Частный основной люкс спокойно расположен вдали от развлекательных комнат и предлагает уединенное убежище с щедрыми пропорциями, большой гардеробной и двумя великолепно отремонтированными ванными комнатами. Отдельная спальня или гардеробная предоставляет дополнительную гибкость и может идеально использоваться как просторная гардеробная, частная лаунж-зона, гостевой люкс или будущая спальня. Удобная туалетная комната расположена для гостей.

Кухня с окнами и обеденной зоной значительна по масштабу и продуманно спроектирована для повседневной жизни и приема гостей, с обширными шкафами, высококачественной техникой, большим центральным островом, кладовой и прямым доступом как в столовую, так и в служебный вход. Комната для прислуги с полноценной ванной, встроенной стиральной машиной/сушилкой и отличным хранилищем завершает резиденцию. Каждый элемент дома отражает высококачественный ремонт, включая индивидуальную отделку, мраморные полы, высокие потолки, коронные молдинги, дизайнерские настенные покрытия, индивидуальное освещение и тщательно продуманную отделку на всем протяжении. Результат — это уникальная резиденция на Парк-авеню, сочетающая в себе величие классической дореволюционной квартиры со шлифовкой и комфортом гостиничного люкса мирового класса, сохраняя при этом возможность адаптации к более традиционной трехкомнатной планировке.

580 Парк-авеню является бутик-кооперативом, созданным известным архитектором Джеймсом Е.Р. Карпентером. Здание располагается на полном блоке между восточной 63-й и восточной 64-й улицами и выделяется своим четырехэтажным известняковым основанием, элегантным холлом с мраморными полами и кассетными потолками, полномасштабными консьержами, лифтером, обслуживающим персоналом, дежурным суперintendent и подсобным хранилищем. Применяется налог на перепродажу в размере 3%.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a large multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.