Гранд Парк Авеню A-Линия, переосмысленная как Президентский Сьют

Резиденция 7A на 580 Парк Авеню - это редкая и прекрасно переосмысленная A-линиевская резиденция в одном из самых известных предвоенных кооперативов Парк Авеню. Изначально спроектированная как более крупное многокомнатное жилье, резиденция была полностью отремонтирована ее нынешними владельцами и превращена в необыкновенное двухспальное жилье с масштабом, элегантностью и атмосферой президентского номера в роскошном отеле. Для тех, кто ищет дополнительные спальни, дом может легко быть переоборудован обратно в трехспальную резиденцию, а также может включать дополнительную комнату для персонала.

Расположенный наSemi-private landing в востребованном кооперативе, спроектированном Джеймсом Э.Р. Карпентером, этот грандиозный дом предлагает южные, восточные и западные виды на Парк Авеню и улицу Восточный 63-й. Ремонт был задуман с замечательным вниманием к пропорциям, отделке и потоку, сохраняя грацию классической предвоенной квартиры, в то время как вводил высоко рафинированный уровень современного роскоши.

Драматическая овальная галерея задает тон с самого входа, оформленная мраморными полами, индивидуальной отделкой, высокими потолками, карнизами и индивидуальной осветительной арматурой. Эта центральная галерея создает благожелательное ощущение прибытия и прекрасно соединяет основные развлекательные пространства.

Широкая гостиная исключительного размера спроектирована для элегантного приема, с несколькими зонами для сидения, индивидуальной отделкой, утонченными карнизами и камином с декоративной мраморной обкладкой. Соседняя библиотека предлагает интимное второстепенное жилое пространство, идеально подходящее для частного кабинета, медиа-комнаты или будущей спальни.

Официальная столовая - одно из самых впечатляющих пространств дома, обширно оформленная с индивидуальной настенной отделкой от Mural Source. С её широкими пропорциями, встроенными витринами и высококачественными деталями, комната предназначена как для интимных ужинов, так и для больших приемов.

Частный главный люкс тихо расположен вдали от развлекательных комнат и предлагает спокойное убежище с щедрыми пропорциями, большим гардеробом и двумя прекрасно отремонтированными ванными комнатами. Отдельная спальня или гардеробная обеспечивают дополнительную гибкость и могут служить отличной комнатой для переодевания, личным лаунжем, гостевым люксом или будущей спальней. Удобная комнатка для гостей располагается для удобства.

Окно в кухне-столовой велико по своим масштабам и продуманно спроектировано для повседневной жизни и приема, с обширными шкафами, высококачественной техникой, большим центральным островом, кладовой и прямым доступом как к столовой, так и к служебному входу. Комната для персонала с полноценной ванной, встроенной стиральной и сушильной машиной и отличным хранилищем завершает резиденцию.

Каждый элемент дома отражает высоко индивидуализированную реновацию, включая индивидуальную отделку, мраморные полы, высокие потолки, карнизы, дизайнерские настенные покрытия, специальные осветительные приборы и тщательно продуманную мебель на протяжении всего пространства. В результате получилась уникальная резиденция на Парк Авеню, которая сочетает в себе величие классической предвоенной квартиры с полировкой и комфортом номера отеля мирового класса, одновременно сохраняя гибкость для размещения более традиционной трехкомнатной планировки.

580 Парк Авеню - это бутик с белыми перчатками кооператив, спроектированный известным архитектором Джеймсом Э.Р. Карпентером. Здание занимает всю фронтальную линию между Восточными 63-й и 64-й улицами и отличается своим четырехэтажным известняковым основанием, элегантным лобби с мраморными полами и потолками с карнизами, круглосуточными портье, операторами лифтов, обслуживающим персоналом, консьержем на территории и подвалом для хранения. Применяется налог на перепродажу 3%.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a larger multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.
The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.
Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.