שדרות גרנד פארק, דירה בסגנון A שוכנת כמו סוויטת פסגה

דירה 7A ברחוב פארק 580 היא דירה נדירה ויפה בדגם A שנעשתה בשיפוץ מחדש באחת משיתופי הפעולה המיוחדים ביותר ברחוב פארק לפני מלחמת העולם השנייה. במקור תוכננה כדירה גדולה עם מספר חדרי שינה, הדירה שופצה לחלוטין על ידי בעליה הנוכחיים לדירה יוצאת דופן עם שני חדרי שינה, בשיעור,Elegance ואווירה של סוויטת מלון יוקרה נשיאותית. למעוניינים בחדרי שינה נוספים, הבית יכול להתארגן בקלות מחדש לדירה עם שלושה חדרי שינה וכן חדר צוות נוסף.

ממוקם בקומת מדרגות חצי פרטית בתוך שיתוף פעולה הנחשק שתוכנן על ידי ג'יימס אי.אר. קארפנטר, הבית המרשים הזה מציע חשיפה דרומית, מזרחית ומערבית המשקיפה על רחוב פארק ורחוב 63 מזרח. השיפוץ נעשה עם תשומת לב מרשימה לפרופורציה, גמר וזרימה, שומר על החן של דירה קלאסית לפני מלחמת העולם השנייה תוך הכנסת רמת יוקרה מודרנית מעודנת מאוד.

גלריה אובלית דרמטית קובעת את הטון עם הכניסה, גמורה עם רצפות שיש, פנלים מותאמים אישית, תקרות מוגבהות, גבשושית, ותאורה מותאמת אישית. הגלריה המרכזית הזו יוצרת תחושה נדיבה של הגעה ומחברת בצורה יפה את חדרי האירוח המרכזיים.

הסלון הרחב מתכנן את פניו לתמונות מפוארות ומיועד לאירוח אלגנטי, עם מספר אזורי ישיבה, עבודות נגרות מותאמות אישית, גבשושיות מעודנות, ואח המודלק בעצים עם חיפוי שיש מעוצב. סמוך לסלון, הספרייה מציעה חלל מגורים שני אינטימי, אידיאלי כמו משרד פרטי, חדר מדיה, או חדר שינה עתידי.
חדר האוכל הפורמלי הוא אחד החללים הבולטים ביותר בבית, בשיעור נדיב וגמור עם חיפוי קיר מותאם אישית מ-Mural Source. עם פרופורציות רחבות, ארונות תצוגה מובנים, ופרטים מגבהים, החדר מיועד גם לארוחות אינטימיות וגם לאירועים בקנה מידה גדול.

הסוויטה הראשית הפרטית ממוקמת הרחק מחדרי האירוח ומציעה מפלט שקט עם פרופורציות נדיבות, ארון בגדים גדול, ושני חדרי אמבטיה משודרגים להפליא. חדר שינה נפרד או חדר ארונות מספק גמישות נוספת ויכול לשמש גם כחדר ארונות גדול, סלון פרטי, סוויטת אורחים, או חדר שינה עתידי. חדר שירותים ממוקם בנוחות לאורחים.

המאכלים המוארים במטבח הם משמעותיים בגודלם ומעוצבים באופן מדויק לחיים יומיים ולאירוח, עם ארונות רבים, מכשירים מהשורה הראשונה, אי מרכזי גדול, מזווה, וגישה ישירה גם לחדר האוכל וגם לכניסת שירות. חדר צוות עם חדר אמבטיה מלא, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ואחסון מעולה משלים את הדירה.

כל אלמנט בבית מבטא שיפוץ מותאם אישית מאוד, כולל פנלים מותאמים אישית, רצפות שיש, תקרות מוגבהות, גבשושיות, חיפויי קיר מעצבים, תאורה מותאמת אישית, ועבודות נגרות שנבחרו בקפידה. התוצאה היא דירה ייחודית ברחוב פארק שמביאה את הגדולה של דירה קלאסית לפני מלחמת העולם השנייה עם הברק והנוחות של סוויטת מלון ברמה עולמית, תוך שמירה על גמישות להסתגלות לתוכנית דירה מסורתית של שלושה חדרי שינה.

פארק 580 הוא שיתוף פעולה בגובה נמוך עם שירות יוקרתי שצפנה את עיצוב הבניין המפורסם ג'יימס אי.אר. קארפנטר. הבניין מתפרס על פני החזית המלאה בין רחוב 63 מזרח לרחוב 64 מזרח ומיוחד בבסיסו מאבן גיר בן ארבע קומות, לובי אלגנטי עם רצפות שיש ותקרות מוליכות, דלתנים במשרה מלאה, מפעילי מעליות, צוות שירות, מנהל חי, ואחסון במרתף. מס tax Flip של 3% חל.

Grand Park Avenue A-Line Reimagined as a Presidential Suite Residence

Residence 7A at 580 Park Avenue is a rare and beautifully reimagined A-line residence in one of Park Avenue's most distinguished prewar cooperatives. Originally designed as a larger multi-bedroom home, the residence has been fully renovated by its current owners into an extraordinary two-bedroom residence with the scale, elegance, and atmosphere of a presidential luxury hotel suite. For those seeking additional bedrooms, the home can be easily reconfigured back into a three-bedroom residence as well as additional staff room.

Situated on a semi-private landing within a coveted James E.R. Carpenter-designed cooperative, this grand home offers south, east, and west exposures overlooking Park Avenue and East 63rd Street. The renovation was conceived with remarkable attention to proportion, finish, and flow, preserving the grace of a classic prewar apartment while introducing a highly refined level of modern luxury.

A dramatic oval gallery sets the tone upon entry, finished with marble floors, custom paneling, raised ceilings, crown moldings, and a custom light fixture. This central gallery creates a gracious sense of arrival and beautifully connects the principal entertaining spaces.

The expansive living room is exceptionally wide and designed for elegant entertaining, with multiple seating areas, custom millwork, refined moldings, and a wood-burning fireplace with an ornate marble surround. Adjacent to the living room, the library offers an intimate secondary living space, ideal as a private study, media room, or future bedroom.
The formal dining room is one of the home's most striking spaces, generously scaled and finished with a custom wall covering by Mural Source. With its wide proportions, built-in display cabinetry, and elevated detailing, the room is designed for both intimate dinners and larger-scale entertaining.

The private primary suite is quietly positioned away from the entertaining rooms and offers a serene retreat with generous proportions, a large walk-in closet, and two beautifully renovated en-suite bathrooms. A separate bedroom or dressing room provides additional flexibility and can function beautifully as an oversized dressing room, private lounge, guest suite, or future bedroom. A powder room is conveniently positioned for guests.

The windowed eat-in kitchen is substantial in scale and thoughtfully designed for daily living and entertaining, with extensive cabinetry, high-end appliances, a large center island, pantry, and direct access to both the dining room and service entry. A staff room with a full bathroom, in-unit washer/dryer, and excellent storage complete the residence.
Every element of the home reflects a highly customized renovation, including custom paneling, marble floors, raised ceilings, crown moldings, designer wall coverings, bespoke lighting, and carefully considered millwork throughout. The result is a singular Park Avenue residence that combines the grandeur of a classic prewar apartment with the polish and comfort of a world-class hotel suite, while retaining the flexibility to accommodate a more traditional three-bedroom layout.

580 Park Avenue is a boutique white-glove cooperative designed by renowned architect James E.R. Carpenter. The building spans the full blockfront between East 63rd and East 64th Streets and is distinguished by its four-story limestone base, elegant lobby with marble floors and coffered ceilings, full-time doormen, elevator operators, service staff, live-in superintendent, and basement storage. A 3% Flip Tax applies.